即可生效？但是妻子完全不知情，该抵押是否无效？ 我查到《中华人民共和国担保法解释》第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的抵押有效。 共同共有人以其共有财产设定抵押未经其他共有人的同意抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意抵押有效。...
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房产局办理登记手续。请问这是不是夫妻共同债务，抵押权有效吗，若还不了借款，房产是不是要被执行拍卖？我看网上说未经共有人同意抵押无效，当其他共有人 。 那么怎么证明自己提出异议了，没有签字不能说明这个问题吗？房产证上写的是夫妻共同名字。当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同 ...
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婚前A签署了购房合同，但是由于A征信问题导致要两个人共同借贷，房子目前属于期房状态，请问在没有交房前和办理贷款后，房产的归属权是共有还是个人？购房合同在售楼处签署后，首付已交，贷款未完成的状态，购房合同是否生效？什么时候办理房屋共有权证？办理房屋共有产权证需要上税多少？...
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前男友之前买了一套期房，有房贷，首付是他付的，我和他是房屋共有人，也是共同还款人，我现在和他分手了，为了避免我俩以后不必要的麻烦想脱离出来，现在房子下来了，想 就很少。我想问的是，这么办理合不合法，如果这么办理之后，我是不是与这房子就没关系了？房贷怎么算？我们是共同还款人。还有办理的时候需要注意什么？...
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房产证上我们是共同产权人，有夫妻二人的名字，产权证一式两份。现在夫妻关系不好，面临离婚，丈夫将两份房产证都藏了起来，我多次索要，他拒不交出。 归还我的那份产权证？如起诉法院判他归还，他拒不执行怎么办？ 二、现在我不住在我们共有的那套房子里，丈夫也是常年不在家，丈夫把他的父母弄到我们的房子里长期居住， ...
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我和A共同共有一套房屋，A当年要拿这套房屋去给B做抵押担保贷款，于是来求我，A还亲笔写了一张承诺书给我，写的是"房屋用来抵押贷款产生 ...
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男方出钱负的首付，房产证写的男女双方名字，贷款也是共同贷款的，主贷人是女方，现在男女双方决定分手，贷款还没有还完，请问应该怎么办啊...
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贷款80万”“期限10年” 其后又书面《配偶同意抵押声明》声明了该房产系共同出资，协议共有 然而，申请没有通过银行审批 其后，银行和我老公单方达成了“授信 书面声明所产生的法律后果。现成晨以其对涉案房产享有所有权、涉案债务非夫妻共同债务为由，主张对抗兴业银行享有的抵押权，系对之前声明的否认无法律依据， ...
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在内的所有债权人都起诉到法院，法院都判丈母娘的债务（其中工商银行为和丈人老头共同债务），但是房子有10%是丈母娘的，现在遇到执行问题。 我想把这套房子 ，财产到法院分割。 2）还清工商银行债务。 3）直接过户。 疑问：1）10%共有权为丈母娘的，金额在10万左右，银行执行27万后，其他债权人是否仍有 ...
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的担保不成立；B1和B2须还款，否则将拍卖B1B2俩夫妻的住房；A2承担B1B2无法偿还部分的二分之一。 现在C申请法院查封A1A2共有的楼房并拍卖。 请问各位大律师：C知道夫妻共同财产需要夫妻两人共同签字才能做担保，因此在借款给B1B2时，就要求B1、B2一起 ...
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