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咨询两个关于购买商品房的问题

尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人？因为如果将我登记为产权人，再变更成我父母，不仅要重新缴纳登记费，还要缴纳比较高的契税，而这些花销原本应该避免的。 2、我们买房付了50%的首付款给开发商，因为剩余的 ...

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