并且是房屋的共有人,为前夫做了一个担保。后来他们在2001年协议离婚。离婚时,未谈关于担保一事。房屋归我姐所有,有一子归前夫。前夫离婚后,带儿子 姐本人,据后来了解,是在报上登了一个启示,至今我姐都不知道是怎么回事。 因为拆迁问题我姐在2012年还咨询了房管局和法律援助事务所,当时房管局查询房屋还在我 ...
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缴纳月供,一直到现在,已经逾期300多天,我的征信已经被纳入黑名单,银行也跟我要钱,已经严重影响到我和我家人的生活,我也找不到此人,我们也没有签订任何协议,请问我有没有权利处置这套房产,如果我处置了这套房产,会不会承担法律责任。我现在就是等不了了,银行天天到我家去催缴,全楼都知道我欠钱的事,我就想 ...
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可以放宽到60%,1500万的房产价值60%就是900万,贷款1000万完全超出了规定,而且房屋评估居然超出房价一倍,(这难道不是违法操作吗?我指的是贷款人的行为 贷吗)后来经过协商,李一(化名)跟李艳(化名)给我们签署了反担保协议,而且在银行制定还款计划的时候,他们也都签字为这个贷款做了担保,因为钱 ...
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所以他让我给他做担保。因不太懂这次,所以想问两个问题:1、银行说一旦他还不上钱同时起诉房屋和担保人,而房子是他母亲的名字,母亲健在,我想问道时候担保人具体承担的责任是什么,起诉后具体走什么程序。2、他说要和我签反担保协议,意思就是一旦还不上钱此房屋归我所有,我想问下这样的协议是否生效,若生效 ...
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律师:我想咨询两个与房产相关的法律问题: 1、我父母出资为我购置了一套商品房,商品房预售合同是我与开发商签订的,我是房屋的买受人。但是,我想在 同意了,但是我们与银行签订了贷款合同,这个合同是否需要解除,还是在与开发商达成补充协议后通知银行即可。这中间会不会出现什么法律风险,即我们把钱给了开发商之后, ...
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我抵押的房产过户给第三方,要求我尽快搬离。 本人查询“最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定”中第三十条 出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定 拒绝支付3000元/天的天价违约金? 另外,当初签订合同时,还签署了一份委托协议,内容为委托出借方处理该抵押房产(包括过户、买卖等)。签署该 ...
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律师你们好,我想咨询一下关于民间私人房屋抵押借款后未能按时还款产生的一些法律问题和责任。 2011年9月,我老公因为要做一个工程急需用钱,向私人借款 说:这只是个形式,公证处只能以买卖形式办公证。然后借款人私下又和我们签订一个协议,协议补充几点:1.如果3个月之内还了15万,则房子归还我们,不收取任何 ...
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银行申请装修贷款20万 后未归还 我担保公司为其代偿 此人现在已经消失逃逸 当初他与我们签订了一个委托协议 全权委托我们代替他本人偿还他的房贷 并办理解押 过户 房屋买卖等相关事宜 此协议已经经过公证处公正 现在我们拿着协议去银行 银行说钱是可以还 但是他项劝 必须本人亲自在场 ...
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你好,我在中介介绍下看中一套房子,付了10000元意向金,现在得知这套房产的实际产权人是另一个人,当初因为没满年限不能过户所以抵押给现在的卖家,他们之间有抵押协议,现在我要购买这套房屋是否是直接和房产证上的人签协议还是和现在的卖家签?其中需要注意哪些地方?谢谢!...
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我和前男友之前买了一套期房,有房贷,首付是他付的,我和他是房屋共有人,也是共同还款人,我现在和他分手了,为了避免我俩以后不必要的麻烦想脱离出来,现在房子下来了,想趁办理过户的时候把房子过给他,他现在的意见是:先签份额协议,我尽量占很小的份额,然后办理房产过户,把我那部分卖给他,因为我的份额很小, ...
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