以银行的角度： 遇到一个客户，二婚的，以夫妻两人的名义做门面房贷款，一方自愿放弃产权，当事人手写一份自愿放弃产权同意书，请问有法律效力么？如果事后后悔了，银行需要承担责任么？ （因为房管局以银行提供的合同为准办理他项权证，一方放弃的话，合同就不能写他的名字，和实际留存银行的合同不同）...
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房产抵押给了小贷公司，并且在房管局做了登记备案。因为之前，银行工作人员在办理在建工程抵押登记时，给房管局盖过一份抵押的房产可以继续进行销售并办理房屋备案及交易手续的同意书（日期是7月19日)。而头一天银行与开发商、房管局签过商品房预售款监管协议书(签定日期7月18 ...
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法院判离婚，8月，中院下达民事裁定书（对方撤回上诉）。一审中判该房屋归我所有，剩余贷款由我偿还。现在我需要去办房产证，房产局因为这套房屋有商业贷款，所以要求银行出具同意书。银行要求我变更商业贷款合同和抵押合同（去掉我前夫的名字），可是银行要求我的前夫出席签字，才认同 ...
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意书 甲方：张 乙方：胡 2012年8月10日星期五，乙方因签订建筑投标书所交保证金没有资金向甲方借款。甲方无钱向乙方贷款。乙方用甲方的住房证○ 卖掉变为现金，来偿还甲方的经济损失。 5. 如乙方无力偿还时由担保人来偿还。 6. 甲方同意本协议旅行完毕后，放弃对乙方责任的追究。 7. 本协议自双方同意 ...
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企业将土地抵押给了银行，地上房产因未办房产证没有抵押，银行是否自动成为该房产的抵押权人，银行实现抵押权时是否可以直接将该房产和土地一起处置，需要企业出具同意银行处置该房产的声明书吗？如果需要，声明书怎么写？...
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约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执保管。 第五条 本约办理相关费用（包括抵押登记、公证等 ，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押、赠与或以其他方式处分。抵押期间 ...
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向本院申请变更其为本案的申请执行人，并提供了债权转让协议书，债权转让公告等书证。经审理查明，2010年1月18日，申请执行人江门市中盈投资担保 对上述标的物进行公开拍卖，但最终无人交付竞买保证金，导致流拍。申请执行人同意以拍卖保留价1550万元接受上述标的物以物抵债”，进而裁定“三块地的土地使用权及 ...
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在东莞买了一个楼龄比较老的二手房，银行贷款的同贷书已经下来了，接下来本来要去房管所做抵押然后等待银行放款，但是6月份开始东莞启动不动产统一登记工作，所以近两个月都没有办法给办理抵押手续，但是现在业主就不同意了，要求限期吧剩余款项给他，逾期就要收取贷款金额的6厘的利息每个月，首先贷 ...
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管了。2014年9月，信用社告知我们蒋2个多月未还款了，找我们重组贷款，我们未同意。2014年11月我们收到法院的起诉书（同时还有杨的住房冻结书），信用社要求我们归还剩余贷款及利息38万余元。 因蒋跑了无法联系，在开庭时，我和杨做为担保人进行了辩诉。信用社 ...
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我家亲戚买房，我用自己的住房公积金做了担保，但是现在想退保，得到该亲戚同意，我只得到了当初签的《公积金贷款个人征信客户授权书》上面有我的签名跟手印还有身份证复印件3张，账户交易明细的原件跟复印件，请问这个是退保完成麽，如果不是，还要办什么手续？很着急，谢谢...
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