看中的商铺，已经准备签订合同，但是房东声明此商铺已经抵押给银行了。如果跟他签订合同并注明因为房东方因为资不抵债等问题造成的商铺被银行拍卖，房东将对租户进行补偿这样的条款，该合同是否有法律效应？如果没有，那应该如何避免或是减小风险？...
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在商铺承包了商铺，装修前让我缴纳5000元装修保证金，说是装修完成后没有问题一个星期就退还，现在已经过了1个多月了，还是不肯退，找到负责人说这个店铺的前商户欠商场的钱，我承包的这个商铺是合同人是那个欠商场钱的父亲，我想问下这个钱商场给我扣下合法吗？还有我应该找谁要这个装修保证金？...
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房产土地双证问题：从开发商购买一处商铺，现在开发把土地证抵押给银行且开发商已经倒闭破产了！我们已将房产证办好、契税等其他必须办土地证的条件已完善，房子已经交付使用5年了，且还在陆续还款中。问题：如果把剩余贷款金额还完，重现办理贷款，哪些银行可以受理或者说哪些变通条件可以进行从而 ...
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丈夫于2009年9月9日结婚，婚后在常共同贷款购房产两套，。我先生前在上海购置商铺一套，产权人为我先生。婚后不久，丈夫及其母亲于上海购置商铺一套产 离婚，破坏我们夫妻感情。日前，其母亲看中一投资项目，要求我先生拿上海的两套商铺作为抵押物，以此来向银行作消费贷款用于投资。我先生应出于高风险高回报的诱惑， ...
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此次咨询两个问题： 1.本人于几年前结识一朋友，当时他资金周转困难，我以个人名义向交通银行申请信用卡一张，额度8000元，下卡后，此人用掉了七千 将自己所有的存款20万借给另一个朋友的母亲做生意，当时本来要拿她家的一套小商铺抵押给我，但由于年轻疏忽，只做了公证书，未到房管局做抵押登记，公证书的有效期是 ...
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A没有平台进行贷款，然后找我，用我的公司的名义向银行贷款160万，用B的商铺作抵押贷款，现在发现A存在集资诈骗行为，即将被提起诉讼，但是无还款能力，这160万还是该我还吗？如果我还不出，是法院冻结我公司的账户 ，还是没收被抵押的商铺...
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商场商铺到期，因涨租问题没有签订新的合约，但是期间协商不成超出终止合同时间半个月，最后不做了。商场称3个月以后退还全部租金，要求我现在搬离，是否合法？若因不现在退还租金不搬离，是否应该按以前的租金交租？...
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把房产作为标的物进行抵押，双方除了要签订抵押合同之外还需要签订什么吗？ 双方签订之后要去房管局进行抵押登记，是双方都去还是去一方就可以了呢？登记时是去省房管局还是市房管局呢？ 房产包含了很多，比如住宅，商铺，车位等等，哪些可以办理抵押，哪些不可以呢？有没有什么注意事项呢？谢谢各位了！...
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你好，我昨天下午刚刚预定了一个商铺，付了10000元定金，签了定购单。但现在由于资金问题没法履行约定，能够要回定金么。因为当时签订订购单的是对方商场没有给我盖公章，也没有指定签约人签字。只有销售人员签字了。收据倒是有的。...
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