土地上有商品住宅，已经出售，有销售合同，有业主居住，这样的土地开发商可以抵押给银行么？个人购买的商品住宅，开发商不给办理房产证，经过起诉，法院 判决，法院强行执行办理房产证，所有手续已经递交给房产交易所，交易大厅工作人员通知说，开发商在判决下达之后把房子所在地土地抵押给银行无法办理房产证。 这合法么？...
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农村集体土地使用权能否办理公证抵押我企业使用的土地使用权类型为租赁集体土地使用权，地类(用途)为农业用地，企业想在银行办理贷款，能否办理公证抵押？谢谢！...
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工作，借款人以自有房屋抵押，有房产证，但土地使用权证有以下各类情况：1、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人与房产证权属人一致；2、 ，土地使用权权属人为其单位；3、有集体土地使用权证，土地使用证权属人与房产证一致；4、无土地使用权证。我想咨询，对上述各种情况，银行在行使抵押权处置 ...
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房产买卖公正，等待解压后办理。可是直到现在2017.3.24日开发商都没有将土地解压，在这个过程中崇礼出台了限购政策，去房管局咨询外地人已经无法 问题6:：2016年时候过户费只需要几千元，因开发商耽搁时间， 合并不动产后土地评估价抬高。导致过户费得十几万元，差价谁来承担？ 感谢各位律师朋友帮忙解答 ...
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村1994年转让给了B公司，B公司并办理了国土证，1999年A村又将该块土地的一部分租赁给我50年。1997年该村以B公司未付给村民补偿费土地补偿及 , 也未使用改土地为由向国土局提出申请要求重新安排征用，但未见有国土部门回复。 B公司以土地做抵押向某银行贷款1000万， 现法院要求拍卖B公司的土地来 ...
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国有土地使用权抵押后，抵押人还是有土地使用权的，可以使用该土地是吗？如果抵押时限为一年，一年后没注销抵押，而银行又没处理该土地，抵押人是不是还可以继续使用该土地？有没有相关的法律条文？谢谢...
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河南省内乡县王店镇黄河村村支书开发土地盖房子，没有用完土地，还有二十亩，农民把这二十亩土地把耕种了，可以吗？农民如果耕种土地违法吗？《村支书和开发商都没有土地证》《没有合法手续》《没有和老农民协议》...
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河南省内乡县王店镇黄河村村支书开发土地盖房子，没有用完土地，还有二十亩，农民把这二十亩土地把耕种了，可以吗？农民如果耕种土地违法吗？《村支书和开发商都没有土地证》《没有合法手续》《没有和老农民协议》...
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被告通过招拍挂方式取得了，国有土地使用权。如下 ：根据土地管理法律法规的有关规定，受XX市国土资源局委托，我中心于2010年11月18日8:30 规划用途为批发零售用地，出让年限为40年，李XX以45.00万元人民币竞得。 并且现在查明被告已经交了一半的土地出让金！ 请问根据这些情况可以对被告采取土地 ...
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房本上写的是住宅。买卖双方过户后，变成不动产权证，证上的土地性质是住宅，但土地使用期限却是50年。买方以不是70年产权为由要求退房，不配合办理后期抵押手续。因为员工介绍该房时说住宅用地应该是70年。想问一下买方这样的要求合理么？商住楼土地性质是住宅但，使用期限是50年合理么？...
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