请问 在房产局办理房产抵押登记，法律上认定的抵押关系生效时间 是指（1）双方到场签完各项合同送件之日（2）还是指房产局收件以后审核通过可以去办理他项权之日（ 才好给他钱。如发生（2）中所说问题，双方签好合同送件以后，房产局审核中认为房产有问题不予办理他项权，可我已把钱给了对方，此房产抵押有效吗？谢谢...
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张。林某2013年3月购房屋一套价值200万元，于2013年10月以该房屋抵押办他项权证向张某借款100万元。2014年4月，林某与温某签订房屋 抵押担保合同, 以林某该套房屋已办他项抵押100万元后的结余价值100万元为向温某借款所欠本息92.4万元作担保，并同意办理抵押登记。2014年5月, 林某 ...
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我2011年买的新房并办理了贷款，银行也已发放贷款。现银行通知我此贷款未做房产抵押登记，不做抵押登记我有何风险？...
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用房屋抵押信用贷款了20W，如今已经去世，我已将其欠款还清。但是银行方面必须要房产公证才可办理撤销抵押登记手续。我想咨询是否可以不用公证？ 房产证上是我 我的手上，公证费用太高，目前不打算更改房产证的名字，我只想撤销抵押登记住的安心。贷款已还清，银行方面是否应该配合办理撤销抵押手续？是否必须做房产公证 ...
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签了，但声明媳妇肯定不会签。 3、结果没想到的是，这次从合同到房产抵押登记，担保公司根本都没让媳妇签字（更没有我们代签）。我记得在房管局做 我也咨询过很多律师,有的说有效,有的说无效。有的律师建议让媳妇起诉房管局，说因为房管局办理抵押时就应该看结婚证明或者未婚证明的 2、有的说只有一套房子不会被强制 ...
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签了，但声明媳妇肯定不会签。 3、结果没想到的是，这次从合同到房产抵押登记，担保公司根本都没让媳妇签字（更没有我们代签）。我记得在房管局做 我也咨询过很多律师,有的说有效,有的说无效。有的律师建议让媳妇起诉房管局，说因为房管局办理抵押时就应该看结婚证明或者未婚证明的 2、有的说只有一套房子不会被强制 ...
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，未办理产权。2014年6，甲方向徐某（乙方）借款200万元，并用该房产作抵押，并签订抵押协议（未办理抵押登记），房产估值206万元，合同约定抵押期至 该处房产以120万元价格卖给我（未告知已抵押事宜），在律师事务所见证下签订卖房协议，同时协议拿到街办签章（为办理房产过户）。2016年12月，乙方在 ...
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前两年我为别人作担保人跟银行借款，现在他已跑路了，银行向法院申请查封我唯一的房产。去年我为保安全，把房子办理了抵押登记给了一亲戚，银行有权查封我的房子吗？我的亲戚是优先债权人，他能向法院申请驳回银行的查封吗？...
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只写一个借条不保险，和他协商，让其将房产证抵押给我，还款之后房产归还，房产抵押是不是需要去房管所办理抵押手续，是否还需要做个公证？在借款合同方面需要 他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执保管。 第五条 本约办理相关费用（包括抵押登记、公证等）均由甲方承担。 第六条 借款利率：月利率_____%，按月 ...
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复婚了。不久前我们决定将这套房子拿去作抵押贷款，房产评估及银行的材料审批流程均已走完，但到房管局去做抵押登记时，由于复婚时领的结婚证和当初办理按揭时的结婚证不一致，办事人员要求必须进行房产证变更登记才可以做抵押登记，这意味着我前期的很多工作全部付诸流水，所有手续必须重新去办理 ...
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