我是否有权阻止 -法律咨询抵押担保搜索

民间借贷抵押担保是否有效，如无效该怎么办？

我今年1月2日借了钱给王XX，由李XX抵押担保，并用他家房屋抵押，抵押共有权人证明书产权人只有女方来签字了，她老公的是她代签的，但没有做抵押登记。借条上没有前也离婚了，房子归她老公所有。在办理房屋过户，他能否过户？如果不能有什么办法？（我的案子现在在受理阶段）如果能过户能有什么办法去阻止过户呢？...

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