我之前在中介处购买一套二手房，房东银行有房产证抵押贷款，本来他从担保公司借了钱还款，现在他把钱用到了别的地方，现在担保公司和中介给的方案是房东先把房子过户给担保公司，然后再由担保公司把房子过户给我，这是不是就意味着我是从担保公司手中买了这个房子？这个过程中我需要注意些什么？如何有效的把控风险？...
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房产证办下来。理由是原开发商此栋房屋有争议，我该咋办关键是原房东已经取得房产证，只不过是过户给我，应该与开发商无关，再说原开发商因为经济问题坐牢后生病去世。现在能追究到吗？卖方说已签过字房产证已上交，所有税费已完成，与她无关。我实在不想拖了，可以起诉吗，或者投诉，我觉得是房产局失职...
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，现在买了一套二手房，一共60万，因为12年10才满5年，我想到那时候过户，希望少交一点过户费，现在我付一半，房产证在我手上，房子我住，怎么交易才能安全， 会出现房产证挂失而卖给其他人...求解！！我只想办的保险，避免麻烦，只要在这10个月期间房东不挂失房产证就行，怎样做才能让整个过程安全，保险？谢了...
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中介叫我们去办理过户，但是因为手头紧，一时半会拿不出钱来过户，今天听说这样的购买协议是不收法律保护的，到时候如果房东去银行复印房产证，去办理抵押什么的，我们的房子就等于没有了，想咨询一下是不是这样子的情况，真的会等于房子没有了吗？办理抵押只要房产证的复印件就可以了吗？...
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我是去年年底买的二手房，没有过户，当时又不急用房，又反租给房东，有合同的。现在对方恶意躲债（是其它人的债），现在听他老婆讲今年2月份他们已经离婚了，房产怎么样可以过户？在我们没有起诉前，已有其它人起诉他，房产会查封吗？我已经办理了抵压公证，而且在房产交易部门办理 ...
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过户后，房产证和贷款合同被银行了压了3个月。我买的二手房，7月份就过户结束了，款也放给房东了，可是银行一直扣着房产证现在都没通知去拿，贷款合同也没给我们，当时因为人很多，和银行签的是空白合同，现在都不知道贷款合同什么内容，可以起诉吗？...
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我是房东，房产中介收了房产证没有按时协助办理过户手续，第一次去地税，由于评估太低，通不过，评估价要提高一点，所以相应的税要多起来，和买家商量，对方不肯承担，后来索性迟迟不通知我们去办理过户手续。我应该怎么办？...
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并且相中后才得知，这个房是按揭的，房东手里没有房产证，在银行，贷款没有还完，今年是还贷的第五年，我想把银行贷款还清，然后直接过户，可是又面临了新的问题，房主夫妻 一下如果他想把这贷款还清下一步该怎么办，房产证上是他们夫妻二人的名字，我如何办理过户，因为已经离婚是不是不需要她前妻出面的？盼您答复，谢谢。...
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购房合同，交2万定金。约定替房主先还清30万贷款，冲抵房款。 等解押后再办过户手续。 一周后（未还30万）房主说是房屋近期可能面临被查封。合同规定若一方违约要赔偿定金还有中介费的。肯定都不想承担。中介说这是房东不想卖的借口，不存在查封。现在我该怎么办。怎么去了解他是不是会面临查封 ...
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昆明做的单板，他朋友最近出事了，这套房子在成都，那么对这套房子有没有影响？房东好像也是担心房管局全国联网后对房子有影响，所以最近才急于把房子卖掉。我很担心在过户前会不会有被查封的风险，望解答一下...
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