房产证过户是否需要夫妻 -法律咨询抵押担保搜索

想购买一套房产被担保公司扣押的二手房。

各位律师，您们好，希望看到此问题能帮助一下我，问题：房主夫妻因赌博输了100多万，房产抵押给担保公司，然后想卖房还债，房主夫妻因躲债不能我的价钱，担保公司会同意把房产给房主过户给我吗？还有房主的房产证上的名字是夫妻双方的名字是否都可以委托法院过户给我呢，如果可以，房主夫妻需要提供哪些过户资料呢？...

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