1997年朋友购买房子缺钱，向我借款付余款并将发票交与我做抵押；同时将房产证交由方小姐抵押并借款7000元；现方小姐索要欠款不成，由我替朋友换欠款7000元 ，在1999年的时候我朋友因无力偿还我借给他的钱当时承诺将房子过户给我当做偿还欠款。但是过户的时候我才发现他的房产证已被方小姐拿走，无法过户。我 ...
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这种懒于什么性质,有风险存在吗? 另补充个问题就是交房当天,五通要当天过户吗,但是产证还没出来如何过户呢.谢谢高人解答.5月14号在中介签的 . 5月22号甲,已,丙三方在中行面签代款. 6月19号房地产交易所过户(电脑系统已查询是本人名字,初审状态),随即去建行支付卖方首付款10万,支付中介费尾款 ...
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所有的费用已交齐，原房产证都已上交，双方已签过字。但房产局到现在都没有把我房产证办下来。理由是原开发商此栋房屋有争议，我该咋办关键是原房东已经取得房产证，只不过是过户给我，应该与开发商无关，再说原开发商因为经济问题坐牢后生病去世。现在能追究到吗？卖方说已签过字房产证已上交 ...
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你好，我是河北玉田人，我父母想买一套二手房，看完房并且相中后才得知，这个房是按揭的，房东手里没有房产证，在银行，贷款没有还完，今年是还贷的第五年，我想把银行贷款还清，然后直接过户，可是又面临了新的问题，房主夫妻双方已协议离婚，离婚协议上已注明此处房产归男方 ...
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一对年轻的夫妇买我的住房，首付40%，其他的须到银行贷款后由银行付给我们。但问题是他去贷款必须我们的房产证先过户给他们，我担心的是万一房产证过户给他们后，他们不到银行贷款怎么办？他们找了一个开店的老板作担保，但我不清楚这种担保要有哪些手续，怎么才能规避风险？能给予答复吗？谢谢！...
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买了一套二手房公积金贷款，房产证已经过户，但是土地证是原房东的名字，中介说必须得还完贷款后土地证才能过户是这样吗，如果在还贷款期间土地有什么问题那岂不是有隐患吗？...
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律师们好~~今天法院突然给我们打电话咨询房主的问题，现在特别担心。我们是07年买的房子，已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清 老公离婚后把房子卖给我们的牛增科律师：按你说的，既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子，而且能办房产证，是不是表示抵押权人已经同意了呢？...
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套房产,我以800万资金短期拆借于他，他说现在只取得了预售许可证，目前办不了房产证过户到我名下，只可以开具发票和购房合同，如果资金到期他不能返还，我这30份合同和发票还有用吗？万一他拒不配合办理房产证怎么办？可不可以将这发票和购房合同转让其他人取回我自己的本金呢？如何能将我的风险控制 ...
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男朋友去年以我的名义贷款买了一部轿车，以我父亲的房产证做的抵押担保，买车交首付款的时候向我拿了两万，没有任何字据。车子提回后一直是我男朋友在用。现在我们分手了 了。我该怎么办？想请律师帮忙想个办法。我想问一下，我只是把两万块钱拿回来，车子我不想要，该怎么办？贷款买的车子三年之内是不能过户的，该怎么办？...
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无法在当地买两套住宅了，而且得知这个地块其实是40年产权的商业性质，但是房产证却是住宅的产权，在2017.1月份我已经将其中一套房子另售他人，对方付 。问题1：开发商将已有房产证的土地抵押触犯什么法律？ 问题2：因开发商抵押土地造成业主无法过户承担什么责任？ 问题3：我与下家已签订的合同找什么部门赔偿 ...
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