本人想购买一套二手房，但是该房是因为开发商欠户主钱，做抵债的，户主只有购房合同，办不下来房产证，因为开发商将房子又抵押给银行了，这样的房子能买么？...
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因为正在建所以没有房产证，只有拆迁协议，但是签了购买合同也有收据。不久前发现该房被房主作为他人借款的担保，签担保书的时间在我购买之后。因为房子一直没有房产证 已经被房主抵押出去了？2如果债务人无法清偿，债权人有权对房子主张什么权利吗？3如果只能卖了房子偿还欠款，那么清偿时，我的债权与债权人的债权是什么 ...
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我朋友的哥哥像我借了20万元，当时没打什么借条，只用对方的房子作抵押，但是他的房子只有购房协议合同和一个购买房屋时的缴款收据，没有房产证之类的，他们那的确没有房产证，我想问下到期不还我是不是可以拿着我们之间的房屋买卖合同进行民事诉讼或者履行买卖合同上程序...
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我朋友的哥哥像我借了20万元，当时没打什么借条，只用对方的房子作抵押，但是他的房子只有购房协议合同和一个购买房屋时的缴款收据，没有房产证之类的，他们那的确没有房产证，我想问下到期不还我是不是可以拿着我们之间的房屋买卖合同进行民事诉讼或者履行买卖合同上程序...
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