我看上一套二手房子，房子不满两年的房产证，房主让我先把房款给他，然后让我入住，等到能过户的时候在过户，我是这样想的，是否可以签订房屋买卖合同，约定房子的价值和付款的方式，然后以抵押的形式签订一个借款合同，设置一个抵押权，办理一个他项权证，等到能过户的时候，在注销他项权证在进行过户。...
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如果开发商五证齐全，找小贷公司贷款，说拿房子作为抵押，小贷公司如果签订房屋买卖合同，需要去房管交易中心登记，这样如果将来还钱之后或者不还钱，我们在进行买房，那么涉及房子就成了二手房买卖，税费较高，请问如何跟开发商签订合同，办理相关手续才能保证避免税费，同时在开发商不还钱的时候小贷公司 ...
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购房合同（购买一手房时与房地产开发商订立的房屋买卖合同）取走（没有出具预抵押证明），现在，我已办妥房屋权属证（房产证），准备办理正式抵押，但该工商银行以已经拥有 为由拒绝退还，请问专家，我该怎么办？急！急！急！谢谢。请问什么是预抵押？办理预抵押时，银行是否也应出具证明？预抵押和正式抵押有何区别？谢谢...
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房产拿到银行代款抵押时签定的买卖合同是否有效. 事情经过,A公司,股东兄弟两,哥90%,弟10%.房产204室,604室,605室,606室,及店面3店,于2011年 ...
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关于房屋买卖，我是卖方，买方没有在约定的时间内办理完贷款，产生了延误，但是买卖合同里没有明确说明办理贷款的时间，已经过户，如果我现在不想履行合同，买方贷款延误能成为她违约的条件吗？...
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抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效，AB作为第三人参加诉讼。法院判决C返还房屋并注销房产证抵押权，D返还购房款，AB的抵押权善意 。此时，AB的抵押权由C继承，债权债务于C一个人。此时，D要求C办理抵押权注销登记（债权债务于C一个人，抵押权消灭）。 请问：C能否不注销抵押权 ...
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乡镇的房屋、门面没有产权证若进行买卖能否办理公证？买卖双方意愿达成一致，签订买卖合同，是否有效？需要公证吗？...
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王A与杨签订房屋买卖合同，欠杨的房款。13年6月27日，王A骗杨说找到一家担保公司，可以帮他在银行贷款2000万元，他的房地产已经抵押给担保 给杨结清全部房款作诱惑；借款人王A、贷款人王B和杨三人在房管局办理抵押手续，杨、叶夫妇在抵押合同签字后，王A 采用调包法换成6月27日借款合同，借款200万元， ...
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发放、回收及抵押（质押）手续由管理中心委托的有关商业银行(以下简称受委托银行)办理。住房公积金管理中心及各分支机构与受委托银行每年签订一次《个人住房公积金 、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、《房屋买卖合同》、原产权证复印件及过户后的《不动产权证书》、首付款证明。 八、 ...
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