我看上一套二手房子，房子不满两年的房产证，房主让我先把房款给他，然后让我入住，等到能过户的时候在过户，我是这样想的，是否可以签订房屋买卖合同，约定房子的价值和付款的方式，然后以抵押的形式签订一个借款合同，设置一个抵押权，办理一个他项权证，等到能过户的时候，在注销他项权证在进行过户。...
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农村镇上的房屋可以买卖吗？您好！我想从农村的镇上买一套别人建好了的门面房，卖主的房屋产权情况还是了解，由于我们人在外地。别人说农村的房屋都是属于小产权房，不能进行买卖的。但家里有不少的房屋都是经过多次出手转让的。想请问一下这样的房屋能买吗？可以办理贷款吗？房屋可以过户吗？...
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关于房屋买卖，我是卖方，买方没有在约定的时间内办理完贷款，产生了延误，但是买卖合同里没有明确说明办理贷款的时间，已经过户，如果我现在不想履行合同，买方贷款延误能成为她违约的条件吗？...
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名下。登记权利价值71万，（为目前房屋市值100万。银行目前抵押贷款29 万） 第六步：房主A与朋友C做委托买卖过户协议，包括 1、办理上述房地产初始登记； 。（受托人是否有权利撤销自己名下的抵押？）还需要房主出面吗？ 最后。过户完毕我再给客户9万元。交易完毕。 目前个人认为风险有以下几点。 1.房主 ...
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动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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206万元，合同约定抵押期至甲方偿还借款为止，抵押期间甲方不得对房屋买卖、抵押处理，并授权乙方拥有房屋的处置权。2015年7月，甲方未偿还借款，并把该处房产 ，同时协议拿到街办签章（为办理房产过户）。2016年12月，乙方在房屋外墙张贴公告，抵押在先，买卖在后，买卖协议无效，乙方有权收回房产并负责管理 ...
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日通过搜房网公司（中介公司）与秦某（卖家）签订了房屋买卖合同，以57万元的价格对其位于重庆市南岸区某房屋进行购买。并与搜房网签定了有偿的保障服务协议，由 查封的情况下，不告知我，收取我18万定金，并找了一家垫资公司，进行了房屋过户公正，垫资了20万。用于偿还银行抵押贷款，避免了无法偿还贷款银行对其房产 ...
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办理房产抵押,不能及时还款,由于征信问题银行不能向甲方做房屋抵押,教唆甲方将房屋过户到信贷公司员工名下,办理银行抵押,甲方现将银行贷还清,信贷公司却 甲方过户, 信贷方为协议见证人,如果信贷公司员工不将房产还给甲方或要挟索要好处金,甲该如何处理?现在房产权人是信贷公司员工，他如果将房屋抵押或者买卖转租 ...
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2010通过房屋中介买卖配套商品房，已经在房管局做过抵押登记，现房产证已满5年且此证和抵押登记权证都在我手中，现找不到抵押人去过户怎么办？现抵押权证将要到期，若能找到抵押人一起去做公证，是不是就可以在公证一年有效期内，无需经过抵押人就可以直接过户我名下？这个过户是不是一定要在抵押权证到期前办理呢？...
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动迁房买卖，现抵押到期，找不到卖家去过户，想要法院起诉他，缺席审理，缺席判决，想知道法院起诉的诉讼费多少？是按件收取还是按标的额？我这是属于确权房产纠纷吗？如果是按标的额，那是按房屋的当初合同价还是按现在的市价？如果我胜诉的话，就是拿到法院强制过户的判决书，但卖家找不到，那诉讼费问谁要？（ ...
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