动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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，现在有钱了想把房子赎回来，对方拒接电话，联系不上，很怕对方私自把我们的房屋卖掉过户，还有当时办理公证的时候因为不是工作日，所以对方以公证书未出为由，把我们的 下了，一个多星期了，现在等于联系不上了。 另外就想请问，一般做公证从审核到下发公证书周期需要多久？房产交易中心敲抵押是当天就生效，有他证了吗?...
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我与卖家已签房屋卖买合同，但后来知道她外面欠了许多债，而且区套房子也是刚法院解封，房价200万，我已付了5O万，到当天去交易中心资料送去办理，同时付她1OO万，另5O万尾款等拿到产证再付，我担心在这办理过程中，法院又查封这套房怎么办？请问怎样才能控制这风险，而且法院查封我是否能拿回这套房。...
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如果开发商五证齐全，找小贷公司贷款，说拿房子作为抵押，小贷公司如果签订房屋买卖合同，需要去房管交易中心登记，这样如果将来还钱之后或者不还钱，我们在进行买房，那么涉及房子就成了二手房买卖，税费较高，请问如何跟开发商签订合同，办理相关手续才能保证避免税费， ...
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我男朋友跟我借钱，但是我的名字加不到他的房产证上面去，我跟他签订一份借款协议，然后去房产交易中心做抵押，请问这样有效吗？能保证我的欠款能被追回吗？...
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我一个朋友拿自己的房子去房屋交易中心做贷款，让我做担保人，我有什么责任和风险？...
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最近购买了一套房子，房东和我们签署合同前告知我们他的房子有抵押，所以我们在他把抵押贷款还清后我再去贷公积金然后办理过户和放款。但昨天中介告知我们，他们在房地产交易中心里拉出的信息中没有该房做过抵押的信息，后来我就打电话给房东，他说他好像是用该房做了担保，那么 ...
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共同借款人需要提供工资收入流水，文件要求的条件我们都符合，但是今天去公积金管理中心咨询的时候被告知由于我妻子没有公积金账户，所以要求我们找一个再政府工作的 二手房贷款单价由住房公积金管理中心根据市场行情、房屋区位、楼层、折旧、结构、朝向等情况，确定风险防控价。也可以参考房屋交易时税务部门的评估价。 第 ...
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），至于该房屋卖多卖少公安机关不管，剩下的钱就由该担保公司收，然后就与我没有任何关系。第一次，我同公安、担保公司一并到房产交易中心，当时由担保 ，担保公司与公安机关双方均在前后一直没有通知本人的情况下，他们双方协商处理了该房屋，本人一直不知情，后直到担保公司来人找到我，多次威胁恐吓本人，要求弥补其损失 ...
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），至于该房屋卖多卖少公安机关不管，剩下的钱就由该担保公司收，然后就与我没有任何关系。第一次，我同公安、担保公司一并到房产交易中心，当时由担保 ，担保公司与公安机关双方均在前后一直没有通知本人的情况下，他们双方协商处理了该房屋，本人一直不知情，后直到担保公司来人找到我，多次威胁恐吓本人，要求弥补其损失 ...
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