房屋市值100万。银行目前抵押贷款29 万） 第六步：房主A与朋友C做委托买卖过户协议，包括 1、办理上述房地产初始登记； 2、办理上述房地产转移登记； 房屋抵押他项71万已经转变为我朋友C的情况下） 是否优先具有房屋拍卖或者出售的优先获得赔偿权） 谢谢各位高手回答问题。并能提醒可能出现的其他风险。 ...
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有个人想把他的房子委托拍卖公司进行拍卖，但是，他的房子现在是抵押给银行的。那么手续该如何办理呢？有什么法律依据吗？...
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该房屋份额的成员同意，侵犯了其他成员的合法权益，因此该抵押合同效。 C、房屋抵押没有经过房产登记，抵押合同无效。 2、2002年10月28日法院发下执行 取陈某其兄的房产作为以物抵债，总债务被判为146400元，房产以第二次拍卖的低价146400元为准。法院给予支持。 5、2009年4月8日，何某向 ...
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是合理合法的。 二、本案不适用执行回转。根据《最高人民法院故法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款：“不动产、有登记的特定动产的 本案而言，整个执行过程中并未有人提出房屋权属另有其人，也未有其他人提出异议，法院通过委托评估拍卖，李伟基于对法院拍卖的信赖而购买，已经支付全部房款， ...
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房主夫妻因躲债不能出面过户，他经过房屋中介出售此套房子，中介透露，担保此房的担保公司已经向法院起诉了房主，原本是法院打算拍卖房主的房产，经过熟人向法院调解， ，中介给我说如果你想买，房主答应可以先给5万元人民币作为定金，然后房主委托法院办理过户给我，这样可行吗？，如果房主的房产证抵押的货款大于卖给我的 ...
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业主的委托代理人急用钱，想让我们先直接支付20万，即不通过监管。能否在补充协议中约定：如果由于卖方原因导致无法过户，卖方应与2天内退还已付房款，如果卖方拒不退还买方已付房款。买方有权要求法院拍卖房屋，并从拍卖款中获得已支付房款。...
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