一年多了，但至今未能执行，问法官，其告诉我，因在我起诉查封房产之前，已有人将抵押的房产查封，因不是第一查封人，需要我去找第一查封人，我感到不解，为什么必需找到第一查封人，经查封人同意才能拍卖房产？还有，强制执行没有期限吗？请专家给予帮助。...
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，其中B是抵押权人，C是有建筑工程优先受偿权的，D对A的房产进行了查封，E是A房产的第一轮候查封人。现在C的诉讼判决已经生效，而B、D、E的案件仍处于一审审判中，若过了期限A不履行且A只有那房产，那C可以先申请法院执行A的房产吗？ 我的疑惑是因为A的厂房处于被查封状态，此时虽然C的判决已生效且有 ...
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人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果 伟是善意的领取执行款，并无过错。更不能在张伟处执行回转。 综上所述，我认为，基于该房产已被法院拍卖至李伟名下，黄丽与陈卿之间的房屋买卖 ...
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我帮别人在农村信用社担保了10W元，(当时别人弄得单位假章，我不知情）还款期限1年.2013年的时候电视台播出了一次没还款.一直到2018年年底，银行才找我， 又没动静了.2019年5月份银行找到我名下的房产，说是如果不还款就要查封.请问，已经9年了，担保时效还没过吗，会不会真的起诉强制执行我的房产？...
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某没有归还。 附件： 借据 现借到何某现金8400元整，月利率千分之1.5，期限半年（2000年2月15日至2000年8月15日）到期本息一起清还。已付 权益，因此该抵押合同效。 C、房屋抵押没有经过房产登记，抵押合同无效。 2、2002年10月28日法院发下执行通知，令被告陈某其兄在通知书送达七日起 ...
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我帮别人在农村信用社担保了10W元，(当时别人弄得单位假章，我不知情）还款期限1年.2013年的时候电视台播出了一次没还款.一直到2018年年底，银行才找我， 我名下的房产，说是如果不还款就要查封.请问，1 已经9年了，担保时效和诉讼时效过了吗？ 2 会不会真的起诉强制执行我的房产？银行是在吓唬我吗？...
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