动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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支付，贷款公司要求按照当初合同约定以3000元/天支付逾期违约金，并称已经将我抵押的房产过户给第三方，要求我尽快搬离。 本人查询“最高人民法院关于审理民间借贷案件适用 签订合同时，还签署了一份委托协议，内容为委托出借方处理该抵押房产（包括过户、买卖等）。签署该协议时本人真实意愿仅是以此协议作为担保而非 ...
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个人对个人的抵押借款问题，借款人拿个人房产进行抵押登记，并与债权人签署借款合同，请问需要对借款合同或者抵押合同进行什么公证才能保证债权方的权益？委托买卖公证是否可以由借款方单方面解除？强制执行公证是否可以在借款人违约的情况下直接跳过诉讼程序处置抵押房产？一共3个问题，请详细点解答下，谢谢！...
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由于第一次买房 所以好多问题都没落实 就签了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在滁州看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了一万元定金。但现在有几个问题 1、卖方的房子有抵押贷款,不是按揭,合同条款有：乙方（我）首付款二十万元先付给甲方将房产证拿出来，托管 ...
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我家2005年购买一处房产，签定了买卖合同，并付款预定房款90%，但房产证没下来。2010年房产证下来后，对方不履行合同，并进行了抵押。导致现在不能过户。我该怎么办？...
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原因,及还款后信贷公司员工需协助甲方过户, 信贷方为协议见证人,如果信贷公司员工不将房产还给甲方或要挟索要好处金,甲该如何处理?现在房产权人是信贷公司员工，他如果将房屋抵押或者买卖转租，会承担法律责任吗？...
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天津，已经在房管局签订二手房买卖协议，买方存了首付正在办贷款期间，卖方能够再将房屋抵押给银行套现么？如果可以在办理期间房产可以抵押的话，那买方的利益怎么保证呢，买方有可能受到怎样的损失...
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？因为这家人家之前的确有向银行贷款，不过网签之前我们让中介确认去做过产调没有抵押和他项权利人了。 之前咨询过中介，说已经网签的交易不需要再做预告登记， 了，这个房子无法再做任何抵押或买卖动作了，真的是这样么？另外产证在中介那里保管。 因为我准备明天再亲自和中介的人去一趟房产交易中心，如果真的还存在抵押 ...
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我个人房产的信息是完全一样的,只是花钱做了一本与我的一样),作为借高利贷的抵押并在公证处作了公证，高利贷知道是假证，借款为16万，从去年6月份开始 的 根据什么来定罪呢，因为本身高利贷并不合法啊！虽然原有房产没有经过高利贷进行了买卖，但是抵押给高利贷的房产确实存在的！而且没有不还款的意愿，这样也归属于 ...
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平米，房东有房产证、发票、契税票等证件齐全，已将房款全部付清至卖家，去过户时房管局说这个小区的土地二次抵押给了银行无法办理过户手续，咨询开发商说是很快就可以解压，只好到公证处做了房产买卖公正，等待解压后办理。可是直到现在2017.3.24日开发商都没有将土地解 ...
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