。C也没钱还AB的借款。 若干年后，A与B都去世了，未写遗嘱，C是唯一继承人。此时，AB的抵押权由C继承，债权债务于C一个人。此时，D要求C办理抵押权注销登记（债权债务于C一个人，抵押权消灭）。 请问：C能否不注销抵押权而行使抵押权，将D的房屋进行拍卖或其它方式，优先受偿出售房屋后的价款？...
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房产证抵押权，D返还购房款，AB的抵押权善意取得。因房屋要注销抵押权登记后，房产证才能重新登记到房东D，但D未返还购房款，也未替C代为垫付借款以注销抵押权 C继承，债权债务于C一个人。 请问： 1.C能否行使抵押权，将D的房屋进行拍卖或其它方式，优先受偿出售房屋后的价款？ 2.债权债务于C一个人，既是 ...
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的清点、保管和保险（清点：经甲、乙双方共同清点核查该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由乙方保管。保管：抵押车辆 。） 六、抵押权的实现（本合同期满，甲方尚不能还清乙方欠款的，乙方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物 ...
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担保法司法解释《 第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后， 时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。 问： 担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。那是否支持抵押权人优先受偿？ ...
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，并对甲公司的两辆全顺汽车及办公用房拍卖或变卖所得享有优先权。•甲公司预期未支付货款的状况下，丙公司也起诉至人民法院，恳求判令甲公司偿付货款并承担违约金责任 对甲公司的两辆全顺汽车及办公用房主张优先受偿权。•经查：甲公司向乙公司、丙公司提供抵押担保时，均未办理抵押登记。•请问：•1、甲公司与乙公司之间 ...
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企业法人营业执照、借款合同、委托担保合同、保证担保合同、融资居间合同、机动车抵押登记信息资料、机动车行驶证、借款收据、委托代理协议、发票及当事人陈述等在卷佐证 已办理抵押物登记，原告由此取得抵押权，原告辽宁昆仑公司要求对被告提供的抵押物行使优先受偿权，本院予以支持。被告郑美娜经本院传票传唤后未参加诉讼 ...
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属于善意取得的情况下，其对房屋的抵押权利应受法律保护。抵押权的善意取得，构成房屋登记机关撤销房屋抵押登记的法定阻却事由。 【案例索引】 一审：江苏省 灵街48号76幢301室的房产进行折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。”2009年3月，南京市玄武区人民法院作出（2009）玄刑初字第131号刑事 ...
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强制执行之前将机械设备办理抵押贷款，做了动产抵押登记，抵押合同未到期情况下，在抵押权人没有先行使抵押权的话，申请的执行法院是否可以查封抵押物，先行处置 和抵押合同展期协议是否合法有效？ 如果申请执行法院先行查封后组织评估拍卖抵押物期间，抵押权人主张展期期间的本金和利息优先受偿款，其主张是否有效？ 谢谢...
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