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,向我借款37万元,我跟他除了要签订“个人借款抵押合同”以外,还需要办理房屋抵押手续,我想请教以下问题:(1)由于现在办理他项权证需要先更换房产证为不动产 和合法性,又不用办理他项权证?(2)我是否一定需要对方签订“第二住所担保”,才能保障在对方无法偿还借款时,我将其房屋作为抵消债务的抵押物顺利实施?...
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