能帮助一下我，问题：房主夫妻因赌博输了100多万，房产抵押给担保公司，然后想卖房还债，房主夫妻因躲债不能出面过户，他经过房屋中介出售此套房子，中介透露，担保此房的担保公司已经向法院起诉了房主，原本是法院打算拍卖房主的房产，经过熟人向法院调解，法院同意房主自行处理房子 ...
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今年6月份通过中介公司买了一套二手房，我们给卖方支付了30余万的首付后，发现这套房子在07年的时候就被查封了，根本没办法过户，现在我们已经起诉了卖方，法院的快判决了，前天我们联系上了查封这套房子的山东法院，得知这套房子即将被拍卖，对方原则上已经同意将这套房子优先拍卖给 ...
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此房为债务人公积金贷款购买，因夫妻离异，无人偿还贷款，公积金担保公司将其告上法庭，裁决拍卖，2次流拍后，法官告诉债务人可以自行寻找买家，如果1个月内没有 应该怎么走手续，是拍卖还是自由买卖，税费情况如何，有何注意事项吗？离异夫妻男方已经失去联系，法院前几次拍卖都有公示的，这个对成交，未来有什么隐患么...
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最近我看上了一套按揭中的二手房，但卖方暂时无力付清全部房款取得房产证，中介提出可以和卖方签定协议并公证，然后继续用卖方的名字由我继续付按揭，今后办理房产过户卖方就无须到场，我想问的是：1、这种操作是否合法。2、如果卖方今后有债务纠纷，法院是否可以冻结并拍卖该太房产？...
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李某少我钱一直不还，我已经起诉他并胜诉了。现在要求法院强制执行拍卖李某名下房产用于偿还我的借款（此房产已经抵押给银行），另外李某还有一套按揭房正在还款中，但是已经出售，但是还没过户。我想咨询的是，李某的那套抵押房可以进行拍卖吗？那套按揭房是否也可以拍卖？...
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。 1.房主A个人所有，无其他共有人。但其母亲70多岁身体不好。万一过户后不搬走即使通过法院强制执行也执行不了。故。在做第三部之前。已经让房主A 获得赔偿的权利（房屋抵押他项71万已经转变为我朋友C的情况下） 是否优先具有房屋拍卖或者出售的优先获得赔偿权） 谢谢各位高手回答问题。并能提醒可能出现的其他 ...
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我作为第一债权人，在有其他轮候债权人情况下，是否可以放弃一部分自己利益与债务人协商直接以房抵债直接过户我，这样可以省下评估拍卖的费用。还是说，只要非单一债权人就一定要拍卖，一定要走这个流程？ 其他债权人肯定没得协商，我的债务超出房产市值较多，看法院有没有权利或协商余地来这么做。...
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民政局已备案｝ 但是当时房产在离婚前是银行按揭的单位房改房，房产证还是男方一个人名字，属于夫妻共同财产，也无法及时过户，离婚协议生效已经满一年。我想问 同时签字抵押，合同是否生效？夫妻双方离婚之后男方所欠下的债务，债权人有没有权利申请法院查封、拍卖？法院有没有权利申请执行此房产？女方该怎样维权？谢谢！ ...
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业主的委托代理人急用钱，想让我们先直接支付20万，即不通过监管。能否在补充协议中约定：如果由于卖方原因导致无法过户，卖方应与2天内退还已付房款，如果卖方拒不退还买方已付房款。买方有权要求法院拍卖房屋，并从拍卖款中获得已支付房款。...
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本人不占。并到公证处公证（但一直未到房管局去办过户手续）。1999年县城旧城改造。政府出公告：“改造区内土地全部征用，地上房物自己处理并政府补偿一定的钱， 上法庭要求法庭1，将在原地建的房屋一套认定为父亲的所有权2 如果3人要继承就要归还信用社的贷款，如果不继承就请法院拍卖房屋以还贷款。 现在大儿当然 ...
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