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这种抵押有效吗？是否受法律保护吗？

不知道这些钱的去向和用途，09年7月就因钱的问题俩人协商离婚，并将这套房子给了妻子，最近得知，妻子于09年8月将这套房子作价抵还给了别人，并签订了抵还合同，（《土地使用证》仍然在我名下），请问：这种抵押是否有效？受法律保护吗？...

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