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被抵押贷款的房子另一个还能要回来吗

我的母亲在外面借了高利贷，去年年底的时候被逼债逼的没有办法，央求我的母亲把一套小房子抵押给小额贷款银行，当初签开协议，他外面欠的一切债务与我母亲无关，在场，共同签字的，现在贷款还不了，人家要拍卖，我想请问，那我母亲那一半还可以要回来吗？那张协议有没有效？房子是两人共有的当初他抵押的时候是央求我母亲 ...

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