我朋友在国外，去年出国前将一套在银行按揭的房屋办理了委托公证，委托我对该套房屋贷款偿还、房产证领取、过户、买卖。今年朋友让我结清贷款，并将该套房产出售，我结清贷款后，银行以必须本人领取为由拒绝我领取房产证。请问银行该做法有法律依据吗？我怎么才能拿到房产证？ 谢谢！！！...
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买家需要跟银行贷款，付给了卖家首付，卖家的房子是全款房，，那卖家能使用这买家付的首付吗是不是卖家取走买家付的首付款，买家的贷款就不能批下来？...
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