，我2013.5月在青岛开发区买的房子，合同约定2014.12.31交房，现在已经延期1年多，建造场地也已经停工，开发商违约金也没给，期间业主多次组织维权， 我，再次特意咨询下您，如果退房，肯定成功，但是退房后的退房款及违约金等是否有法律保证能如数退给购房者？ 快年底了，着手打官司了一共200位业主， ...
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，装修保证金2000，垃圾清运费5\m）。现如今我有几个问题如下： 1. 开发商不同意先验房后交钱，合同上对此无规定，我咨询他根据什么法律，他也答不上来，请问 个规定，在业主收到交房通知书后30天内，如不办理交房手续，需付0.05%违约金。我想问一下，如果再验房时发现一些问题，造成不交房，谁来承担责任 ...
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），现在开发商给出2个方案：1、每户赔偿2万元，房款退还，合同解除；2、调换之后开发的商品房，但面积大于均大于目前的面积，具体差额怎么计算，目前还在 没有按照合同约定期限按总房款的万分之一支付违约金，按日收取）。2、如果是退房，那么开发商要赔偿多少呢？房子88平，合同价2351元/平，现在该小区6月份 ...
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张转让协议，现在房子还未交付，因为看到地下车位很潮湿，所以想退。去问了开发商的售楼人员，可是他们答复，虽然我的车位不是房子绑定的，但是是同一天开发票购买的，就不能退。开发商可以这样吗，我可以退车位吗？另外如果我退车位，要付违约金么？车位是一张转让协议，并非合同，没有写什么违约金。...
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协议未在房管局备案，补充协议是否具有法律效力？ 2、主合同上关于逾期交房的违约金为万分之一。 3、合同补充协议上关于出卖人逾期交房是这样写的： 出卖人 交付而向出卖人索赔的权利。 补充协议关于逾期交房的约定是否属于霸王条款？ 现在开发商已经通知业主收房，但是该房屋未取得竣工验收备案表，业主有权拒绝收房 ...
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合同法莱赔偿！请问在开发商延期未通知购买人的情况下，可以提出退房吗？如果不可以，延期多久可以解除合同？如果可以请问开发商需要支付怎么的赔偿数额？（如：购房款利息是多少、误期费是多少、违约金为多少？)请各位大律师给出详细的数值！谢谢各位！...
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的那个精装房，合同是4月30号交房。开发商也按照合同日期通知我接房，但我去验房发现很多很明显的问题需要整改，给他们罗列了一系列整改问题，他们也签收了，但 时间的算不算开发商未按交付标准导致业主延期接房？这延期接房的违约金是不是该开发商赔？按每天的百分之几赔偿？还有规定的从4月30号开始算的物业费我是不 ...
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城建局验收合格的证书。城建局回复其属于危房。开发商回复说钥匙可以退，但是需要等到明年5月份交工，产生的违约金合同上写的是交付款的万分之一，少之又少。请问这种情况信访办也不管，开发商一再的推脱，业主要求退房，开发商就说按照当时买的房价退还。请问业主该如何维权？...
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是内江绿岛银座的业主，我们小区的房子按房屋购买合同是在2014年12月31号交房，在12月27号的时候，开发商就在交房必备证件不齐全的情况下就通知业主收 都还没齐全，我想问问，对于我这种情况，我应该如何去保护自己应有的权益呢？违约金开发商应该如何算给我？请各位专业人士给予指点，本人在此不胜感激!谢谢！...
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：Xx建设集团（承建商） 房地产开发商：重庆xx房地产 Xx建设集团与2009年5月22日与xx房地产签订弘川花园承建包合同。 Xx劳务公司与xx建设集团 万元。Xx建设集团不知晓。 Xx建设集团于2010年10月与xx房地产解除承包合同 。 余xx该行为是否构成诈骗罪？如果走诉讼程序以谁为被告好？...
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