，将土地房产永久性转让给乙方。 4. 如果房产土地未能过户，乙方须再将房屋或土地以买卖形式转让，需甲方配合时，乙方应支付转让费的5%作劳务费付给甲方（ 为：10000×3×258=774万元。以及赔偿该土地上的楼房，赔偿标准为：以违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房之3倍价格赔偿。例如：违约 ...
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人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一 保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应当于2011年 月 日交付乙方房屋， ...
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取消本协议第一条规定的乙方享受优惠的权利。如逾期1天仍未与甲方签定商品房买卖合同的视乙方违约，甲方有权将此房另售他人。乙方所缴纳认购金的30％归甲方 全部银行按揭的资料。 签订日期：2010年2月8日 以上是合同，同时开了收据，写的是“5号商铺定金”40万元，可至今由于拆迁问题无法修建房屋，怎么赔偿。...
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我是二手房买卖问题，我是买方，前不久我看中了一套二手房，中介置业顾问告诉我一套跃层的二手房，告诉我一层建筑面积是56平方，房子我也见 的数据却是上下两层加起来才56平方，于是我告知卖方和中介房屋面积相差太多我不想买了，现在买房说我违约要求我赔偿违约金2万，中介要求我支付中介费6000，请问我当怎么办 ...
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同一户型，同一层楼，同一样的设计施工图纸，其余房号的都不差，请问开发商构成违约吗？可以请求赔偿吗？我们还签了一个改造协议，协议后有户型图，协议里有 甲方完全接受且无异议。甲方接收“该商品房”时的实况与《商品房买卖合同》等中附图不一致的，甲方同意以本协议房屋附图为准（附图的宽度就是1.6米）。甲方承诺不 ...
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不出样板间，在买房时签订的合同有两个，一个是商品房买卖合同，一个是装修合同，在装修合同上签订的如果我方违约，每天的违约金为50元，如果装修公司违约每天为万分之一，总装修款是6万元，也就是他们违约的话每天才赔偿我6角钱。而且合同上签订了我方不可以以任何理由提出解除合同。这个算不算是霸王 ...
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”出卖人可据实延期，请问“非自身可控原因”包括哪些因素？是不是"房管局人手少，房屋实测面积要排队"可以作为开发商延期的理由？另外，我是分期付款的，最后一笔款 ，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定：“买受人必须按合同约定的付款方式付清应付款项，否则出卖人不予交房且不承担逾期交房违约责任”，请问我是 ...
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签订后五日内卖方支付首付款10万，接管并进行后续完善。2007年5月中旬经买卖双方努力把土地证过户到买方名下后，买方支付60万，剩余款在卖方配合买方办理 ，于2007年12月30日全部付清。3.卖方如违约不配合办理双证，须退还买方首付款，并支付买方完善的房屋建设费用，买方退房。 买方按约定交付了首付款 ...
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有一笔房子的小额抵押贷款，但是没有记录，银行那边可以正常过户，但是过户后，你的房产证会被贷款公司扣留，进行房屋拍卖，他属于第一受害者，我是第二受害者，只能把还完贷款剩下的钱给我，这样合法吗，让他退违约金，他不退，说没有违约房子可以正常过户，这种问题应该怎么办，我是 ...
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