我是二手房买卖问题，我是买方，前不久我看中了一套二手房，中介置业顾问告诉我一套跃层的二手房，告诉我一层建筑面积是56平方，房子我也见过，就相信了，于是就在中介处签了三方订房合同并交付定金5000元，第二天我到房屋测量出来的数据却是上下两层加起来 ...
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2016年7月初签订二手房买卖合同（当时签订的合同期为240天完成过户）。因涉及到换房，我需要卖掉现有的一套房产，才能腾出资格，走我所买的房产的流程（网 的流程，但是业主以时间周期太长为由，不配合手续。当时交定金为5万，但是如果业主最终真的不配合手续，我会提出继续按合同将房产过户给我。我的胜算有多大？...
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我在固安买二手房，业主现在委托她女儿和我们签合同，是不是风险很大？ 还有就是二手房网签的话，首付款是否是打在房管局暂管，等房产证下来后，贷款和首付在一起打给业主是吗？ 假如网签要求吧首付款打给业主本人，我们可以在银行办理资金托管，或者联名账号以降低我们的风险吗？...
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2011年初过户的带装修的二手房，在住了不到半年的情况下，洗手间四周墙面、水管经过的墙面脱落严重，木地板也有发霉现象，房已过保修期，物业不承担责任，买卖合同也没有相关条款，重新装修需要一大笔费用，有没有权利让卖主或物业共同承担费用？...
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请问，通过中介买房所签的房屋买卖合同中有一条明确写出“乙方在甲方结清此房所欠银行贷款当日一次性支付给甲方10万”，这里写到是在“甲方（卖房人）就此房结清所欠银行贷款后”乙方（买房人）才支付余下10万的，但是现在卖房人需要买房人的首付款去银行结按，这样有问题吗？实际操作中需要注意什么问题？谢谢！...
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