我有单身公寓150套，是整栋楼的70%因多年来公寓楼梯及公共设施老化一直没有维修，现在请问公共设施维修该业主自己维修还是管理处进行维修。维修费用应该谁出，怎么出，每月交的管理费包括哪些。...
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在业主正常交物业费管理费的基础上小区添加设施改建篮球场维修道路和公共设备该有谁出钱是自愿还会强制...
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）、楼上邻居家的下水道管道有裂痕渗水，我找邻居说明情况，邻居说：下水道属于公共设施，不属于他家负责的范围，应该找物业。三高校小区的物业其实形同虚设。我想请问：1.邻居装修随意改变房屋结构及暖气设计设施，是否违法？我应该如何维权？2.下水管道的维修事宜到底应该由哪方出面负责？3.如果邻居拒不配合， ...
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房屋卫生间出现漏水，还在质保期内。但建设单位和施工单位都已不在，找物业，物业说维修基金只针对公摊面积或公共设施。怎么维权...
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卫生间管道井内 ，下水道主管道破裂 应由谁维修，施工方说已经过了2年保修期，物业的解释是属于业主，应有业主自己解决，请问应该找谁负责维修？...
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卫生间管道井内 ，下水道主管道破裂 应由谁维修，施工方说已经过了2年保修期，物业的解释是属于业主，应有业主自己解决，请问应该找谁负责维修？...
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几年来他们也一直在反应，但是开发商无动于衷，于是在去年，物业整理了整个小区公共设施属于开发商的问题全部总结整理了以后提交给区房管所（什么李主任）， 然而依然 下文，现在物业的意思是准备找一家修复外墙的公司，然后申请公共维修基金（需要业主2/3同意）来维修。 但是时间大概要2-3个月的运作周期。 我现在 ...
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的，但这种算法却一直在沿用。你是个有心人】。2【这20元/平方的钱应该是住宅公共维修基金，这部分钱是房管局收取，为以后公共设施的修理而收的。一般情况下是商品房预售前，由房地产开发商代缴的。消费者买房后，房地产开发商再按照建筑面积收取。你可以向开发商问一下，应该是 ...
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解决。 （二）住宅是今年第一年要暖气，虽被告之地暖已过两个采暖期，过维修期。但天井暖气阀所在处是铁门紧锁，并封条封存，业主无钥，。找物业被告之 、共用部位共用设施设备日常维护费。。。。。”。就此我们得知：发生此情况系公共部位的共用设施日常维护部不到位，造成了业主的损失。假如本室已过两个采暖期的维护，但 ...
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合同没有分开注明1层和地下1层的面积，合同是否有问题? 2：地下一层厅里有公共水管（非卫生设施） 3：地下一层有部分区域层高仅2.35米，且有水管（装修后预计少于 ：开发商要求收房当天，发现一层地面开裂长约1.5米，浇水后渗透，地面裂缝，针对该问题开发商出了维修方案，并维修了1个月，这部分该如何处理？...
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