廖律师：您好！ 我是江西赣州兴国人，想向您咨询关于房产使用权的问题，由于我现在建的房子是爷爷留下来的，爷爷有三个儿子，分别将留下来的房屋平均分给了三个儿子，分成三份，分别为前面、中间、后面各一份，分给我爸爸的是前面那 ...
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又与住户签订了《商品房内部认购协议》，约定建筑面积与付款方式、房款总额。但交房通知书上的面积却与约定面积不符，误差比达11.5%。认购协议上关于面积误差处理并没有约定按产权登记据实结算，也没有约定当实际面积超过约定面积3%以外的如何处理。住户要求开发商按照国家相关法规承担超出3%以外的房款，但开发商 ...
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各位律师大家好，我是想向大家咨询一下关于房屋渗水纠纷问题。是这样的，我家于2011年在江西省新余市某小区购买一套住房，我家旁边邻居是一套单身公寓。在我家 ，截止目前在里面住的时间还不超过1个月。而我家邻居装修好房屋后也没入住，而是在该小区的另一套房产内居住（邻居为承建商之一，在小区有多套房产）。之后， ...
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月，我方与亮东公司（法人郝进波，但在该公司在2011年已经失效，但郝向我方隐瞒）订租赁合同，就其关于五星房地产公司一小区开发楼盘的钢管、扣件等租赁部分进行供应，签订合同中五星公司用其名下一套房产进行合同担保并盖有公章（后被二审认定担保无效），后工程结束按照 ...
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。 ③根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担 ...
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。 ③根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担 ...
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你好，4年前在沈阳市内买了一套住宅，手续齐全，但工程到现在也没竣工，交不了房子。现在要求退款，=开发商只承诺退本金，请问这个有道理吗？？...
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