租了一个写字楼，租金1个月2.8万，有5W押金，房子还有半年到期，现在想退租，但是开发商说按照合同需要把5W押金扣除，同时再支付3个月房租违约金，现在怎么办，合理吗，有没其他解决办法？【房租租赁合同有备注提前退租需要支付违约金为房租3倍】...
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你好！我是一处写字楼的房东，此处写字楼交由专门的物业公司进行管理，并且楼内的租赁公司及时交清相关物业管理费给物业公司，现在的情况是该写字楼一变电设备损坏，发生费用较大，我想咨询下，在此情况下所发生的变电设备更换维修费用是由我出，还是由物业管理公司出？请帮忙解答，谢谢！...
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物业打电话说空调缺氟利昂，是中央空调自己质量问题，并不是租户使用不当造成的，现在空调不制暖，需要维修，这钱应该谁出？ 物业打电话说应当业主出，但这空调第一不是我采购的，第二损坏不是我造成的，为什么要业主出？我认为应该物业出...
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