律师你好，我家去年买的旧商品房，虽说是4楼其实和一楼差不多，1-3楼是商业。3楼的顶部楼面是平台。为了隔热，物业公司在4楼的平台上覆盖了用砂石铺盖 问题，所以我问想从根本上解决问题！因此给我们带来了很大的损失。请问，我们该怎么办，维修费用该怎谁来出？我们该怎样维权！物业说没有维修基金，我们该怎么办?...
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我于2009年购买了一套小区商品房，装修完毕，去年发现睡房墙壁发生渗水，导致木地板受潮都变形了，经找物业多次后，被告知该面墙壁是装修不当，墙壁没有做好防水。 的责任，该怎么维护自己的利益？？？请问是不是质量问题和房产证都是该找开发商？？还有就是怎么样追究？和物业有关系吗？物业部部是收了房屋维修基金吗？...
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我在当地购买了商品房，总房价23万3千多，113平米。维修基金他们说要按一平米50元计算，不是2%吗？...
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我05年买的房子，底层柴棚间地基下沉 墙体大面积裂痕，都可以放好几块砖头了，楼上各业主家里均有大小不等裂痕。现在开发商法人以过世，公司已注销。小区业主的维修基金只有一半交到建设局，还有一半被开发商卷走了。现在我们该怎么维权？...
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创理想城购买一套住房，此为商品房。合同规定交房日期为2009/12/30日前，现在开发商让我去交费用（契税1%，维修基金120\m，办证费（460）三项 承担责任？我是否还需要付违约金，根据何种法律条款？ 3. 上述的垃圾清运费及维修保证金是不是太高了，根据何种法律条款或管理规定呢？ 4. 如果我先交 ...
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我在清溪镇购买商品房，商品房已经使用十年了。现在屋面漏水严重，找物业公司，物业公司说不属于他们的维修范围，维修基金交到上面了，要我自己掏钱维修。请问我现在该找哪个部门维修~！...
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我家在2007年入住的商品房，在2011年12月发现厨房经客厅到卫生间的给水管在漏水（属于客厅正中央漏水），已漏至楼下住户； 问题1：请问漏水的责任 维修？ 问题2：物管通知我已过保修期，叫我自己出费用维修，如果是属于我自已维修，我是否可以申请房屋维修基金？ 问题3：已给楼下住户造成的损失是否应由我来 ...
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2007年购买商品房，前两天楼下邻居房顶漏水，经找物业，说是我家地暖漏水，需要刨开地板查找漏水点维修。地暖是当时开发商铺设，已过2年保修期。请问应找谁修理，费用由谁负担，能否由开发商负责费用或从维修基金中出这笔费用。...
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商品房房屋漏水我该找谁维权？房屋维修基金也交了的，物管只收钱，物管跟房开商就一点没有关系的吗？那物管是怎么来的...
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却一直在沿用。你是个有心人】。2【这20元/平方的钱应该是住宅公共维修基金，这部分钱是房管局收取，为以后公共设施的修理而收的。一般情况下是商品房预售前，由房地产开发商代缴的。消费者买房后，房地产开发商再按照建筑面积收取。你可以向开发商问一下，应该是这样的。 ...
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