购买的商品房延期一年多交工 应该怎么办 能要求支付违约金吗？而且卧室两面墙之间的距离不一样 相差5-6公分应该怎么办。谢谢商品房买卖合同签订的是2011年10月交工，至2012年10月才达到入住条件， 并已入住，但并没说是交工。一直与开发商交涉违约金问题，开发商不支付。...
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31日前交房，但是现在还没有接到交房通知，开发商延期交房，90日内应赔付违约金。可是合同上还有一条“建筑商因非自身可控原因导致工程未按时完工”出卖人可据实延期 年5月交齐的，当然是获得了代理经销商的同意，没赔付延期付款违约金，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定：“买受人必须按合同约定的付款方式付清 ...
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合同中写着：除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应付商品房之 至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的万分之三向乙方支付违约金。2、解除合同（略）。现在已经逾期120天了，请问按照 ...
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购房合同约定2015.5.30交房，延期2个月到7.30号才通知交房。去验收商品房发现未达到法定和合同约定的交付条件（水电气等。没通或不能使用）。合同约定的违约金按万分之五每天计算。开发商说违约金抵物业费。我该如何维权。。如果开发商资金断链，无力继续完成合同内容。我又该如何维权。。...
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出2个方案：1、每户赔偿2万元，房款退还，合同解除；2、调换之后开发的商品房，但面积大于均大于目前的面积，具体差额怎么计算，目前还在商量中。我想请问 给予补偿，按什么标准补偿（合同只规定如没有按照合同约定期限按总房款的万分之一支付违约金，按日收取）。2、如果是退房，那么开发商要赔偿多少呢？房子88平， ...
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您好 我按揭了一套商品房 银行贷款没有下来 由于资金的变故无法支付每月得按揭费 在我愿意支付违约金的情况下 请问如果我想退房开发商能无条件同意吗...
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购买商品房已交首付款，签订《认购合同》现房开商通知要晚一年交房，购买方想退房请问购买方需不需要承担违约金？...
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年11月1日起按已付购房款的日万分之三支付违约金。 【被告辩称】 鼎恒公司辩称：这里的认购书已经是商品房买卖合同，但认购书应为无效。不同意杨正文 许可证明等书证在案证明。 问题： 1、何谓认购书？本案当中的认购书能否被视为商品房买卖合同？为什么？ 2、本案中的认购书是否有效？为什么？ 3、本案的被告应 ...
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万元，（大写： 叁万元 ） 后，再付乙方3万元，（大写： 叁万元 ）作为违约金，如甲方在乙方支付甲方购买宅基地预付款10万元（大写：壹拾万元 ）后违约， 该土地上的楼房，赔偿标准为：以违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房之3倍价格赔偿。例如：违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房价格 ...
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买了一套商品房，合同是2012年9月30日交房，实际是2013年1月12日办理的入住手续 开发商再退违约金时，90天按0.5%计算。90天后按1%计算 我咨询一下这样对吗？ 第八条 交付期限 出卖人应在2012 ...
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