我小区商品房单元楼地沟内供热回水主管道自2012年建成2013年入住起就因堵塞问题冬季供暖室内温度不足，经多次与物业，热力公司和开发商协商处理问题至今未能 3次单元楼地沟内管道维修取出铁片，铁渣、石头等杂物，判断为开发商工程质量问题，管道建设期间管道内塞杂物导致管道回水堵塞。 2013起至今找开发商和 ...
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我的商品房房子建好入住才一年多，自己装修，卫生间暗管出现漏水，使得卫生间地板砖下都是水，水可能从地板或管边渗水到房间也有可能从水泥砖墙渗水去 渍，物业说是我的水管漏水造成，要我赔偿楼下损失。请问我应该赔偿吗？是否是开发商质量问题，还是物业维修，责任怎样分担？我房间大厅等横梁下和竖柱旁内墙还出现多处横竖 ...
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购买的商品房延期一年多交工 应该怎么办 能要求支付违约金吗？而且卧室两面墙之间的距离不一样 相差5-6公分应该怎么办。谢谢商品房买卖合同签订的是2011年10月交工，至2012年10月才达到入住条件， 并已入住，但并没说是交工。一直与开发商交涉违约金问题，开发商不支付。...
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我在2016年5月接房时发现商品房楼板厚度不够，实测客厅只有103mm，卧室104mm,设计图纸是120，相差17mm,16mm,国家标准板厚允许偏差为+8，-5mm,存在结构 ...
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专家您好，我是在淮安清河新区买的了一套商品房，所在小区是2013年9月份开始开盘的，合同上写明是15年12月31日交房，现在 ...
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您好！我购买了一套商品房，但是发现消防栓安装在我的入户墙（入户门的旁边）的墙体内，入户墙应该是属于套内面积。套内面积应该属于私人财产部门，开发商这样安装是否不妥当？另外，主要担心消防栓漏水会导致家里进水，导致整个装修泡汤。是否可以要求开发商进行整改？...
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你好！我刚买的新房。在装修过程中由于木工打楞木，把楼面给打穿了。我现在也给修补好了，但是我发现一个问题。楼板的厚度没有达到要求。板厚11公分+2公分找平层，应该是13公分。但是现在只有10.5公分。明显是找平层没有做 ...
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偷工減料交易商品房合同违约责任赔偿损失和精神赔偿损失；3、要求追责问责力度，不按图纸施工偷工减料是违法行为。 在多次向向上级部门反映以上问题后，发现 不利，导致已经先行将保障质量的资金挪作他用，哪里还有钱来管我们房屋的质量问题？导致实际施工成不按图纸施工偷工减料豆腐渣工程！ 望上级领导督查督办立案侦查 ...
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合同中写着：除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应付商品房之 至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的万分之三向乙方支付违约金。2、解除合同（略）。现在已经逾期120天了，请问按照 ...
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漳州市东山县的，我家是自建的三层住宅楼，但是院子正前方建了一栋18层高的商品房，导致我家墙体开裂，整体下沉，造成了严重的破坏，想问这住宅距离是以房子 我家自建房有院子）？第二个是因为地处海岛，有台风，因为商品房的建筑方向问题，当台风来时会造成逆风方向问题，即产生回旋风对我家造成冲击，请问这个可以索赔吗 ...
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