我们是外地的在上海松江买了第一套房，过户所有费用给上家房东，可期限已到了搬出交房可上家房东不肯搬走。上家要住在里面也不肯付租金，态度很强硬不肯搬走。请问我们该怎么办?...
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），房产证办不下来，不能销售，一拖几年，造成资金不能回收，装修工费一直不给我付。经多次讨要无果。后房东提出一套房子作价十万以抵付工费。请教律师先生几个问题 以房子作价抵付工费是否可行，可能会存在哪些风险？如因债务引发的争议。因房地产证办不成，可否先作公证，办理交房，等违规建设部分处理后再补办过户手续？...
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