我新买了一个商品房,由于房子已经在房产局备案不能更名，私下签的协议,合同上写了房产证下来后义务帮办理过户，过户费由我承担，协议应该怎么写，具有法律效应吗、...
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你好，我现在就是遇到一栋商务楼，此楼3-4层共计1200平方，房主出售，没有办理房产证，他们说只需要去房产公司过户，过完户房子就归我，可以自己去办理房产证 一下，这种写字楼形式的房子，房产证不是自动下来吗？还是自己去办理才会拿到？还有就是他们说贷款可以按照一手房的程序走，可行吗？房子已经使用好多年了...
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墙体发霉问题，与开发商多次联系没有解决 现在小区物业撤销，开发商不给回应 还有房产证没有下来，住宅面积是66.9平。实际面积只有46平左右。公摊面积是怎么 ，没有给回复 我11年10月小区物业在时，摩托车丢失，这里是封闭小区，小区监控保安管理混乱，我是否能够申请赔偿。 现在小区物业已经撤销。应该怎么办...
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多有不便，早已成了危房.前三四个月,村里的领导和当地政府已经把危房证给办下来了，但是房产证暂时还没办下来。我们给城建局打了申请,但是由于所处的地段前几年被评上模范村，在规划控制不让建.我家就那一套老房,已经不能住人了,我们就自己拆了准备重建.就在我们快行完工时，可是邻居举报到城建局,不 ...
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售楼处那里的五证两书就是没有 商品房预售许可证 开发商说是叫做 存量房。说是可以贷款，首付是30%，正规产权。 我现在已经交了首付，在那里买房的人也不少，我还是有些疑问 1.所谓的存量房最后办下来的房产证是市证（大产权）么？ 2.它真的可以贷款么？我买的 ...
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合同，只是按图纸上的标注知道自己是哪幢楼，哪一户。去年房子全部交工，房款已经交齐。但至今，我们3幢楼的购房合同都还没有。5月份，物业通知要交物业 价格和7楼不能一个标准，因为8楼没有电梯。想问一下，我是否可以等房产证下来以后根据房产证（或购房合同）面积再交物业费？还有如果物业要滞纳金或采取其他不利于我 ...
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我家的房子第一次测绘时，比预定面积少2.57平米，已经交好钱和相关证件办房产证了，结果一年后，房产证未办下来，通知另开一张第一次购房证明，而此时房屋面积却又多了1.26平米。不知怎么会发生两次正规的测绘，而且面积竟然相差近4平米，我该如何申述？谢谢！...
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我家是温州永嘉一个偏僻的小山村，是旧房改建新房，已经还在理审批手续，批下来了，房产证还在我们镇的国土资源局了，不让拿来，认为我已经违规建筑。 批的面积是12*11，而建的是12*9二楼是14*9，这个宽有剩余，这样算是违规建筑吗？急需你的回答，谢了...
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已经付了全款，但房产证要到明年才能下来。签了商铺的买卖合同的房子现在可以转让吗？...
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