本人为购买滨江国际（星城）9幢A702号商品房与惠安中总房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同,根据该份合同，该公司应于2008年8月31日向本人交付上述商品房，但该公司至今未通知本人交接。本人于昨日前往滨江国际（星城）实地查看，发现我所购买的那幢 ...
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未及时收房，给我们造成了未能及时装修、入住或出租的损失。 第二、商品房买卖合同上注明：出卖人应当在2012.7.28之前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。若超期未能取得，出卖人保证在60日内办理。 今年7月，小区所在房地产公司才告知小区住户开始交验办理房产证的资料，并答复最快在年内才能取得房产证 ...
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商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 三十三条第四款的规定“在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”的规定，被告 ...
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商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 三十三条第四款的规定“在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”的规定，被告 ...
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案例分析二 【案由概述】 2001年，杨正文与北京鼎恒房地产开发有限公司（简称鼎恒公司）签订认购书，约定购买丽泽新星项目房屋一套，并付清全部购房款。 等书证在案证明。 问题： 1、何谓认购书？本案当中的认购书能否被视为商品房买卖合同？为什么？ 2、本案中的认购书是否有效？为什么？ 3、本案的被告应否 ...
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因为受到21世纪房地产中介去看徐东村的还建房，说是这个房子是还建房性质，但是买了之后两年才能拿两证，两证满5年才能上市交易但是土地性质为 ，所以之后可能要缴纳土地出让金什么的。我是想请问这个房子这样开发商买卖可以吗？我已经签订了合同但不是买卖合同而是安置协议，我怕以后这个房子会出现问题！请问专业的人士 ...
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楼盘的业主，我于 年 月 日于贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定的款项。根据双方合同约定，贵公司应于 年 月 日前将房屋交付于我。 于 年 月 日前往德州城进行交接。在收房的过程中，开发商未提供 1《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 2《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅 ...
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一、使用权房子现在可以交易了？我看网上写去房地产交易中心 拉使用权买卖合同即可交易，且此等房子不限购，但不能贷款，是否这样？ 二、爷爷目前是2间使用权房子的承租人，2间房子分别为A和B，A户口本里只有爷爷一个户口，B户口本里 ...
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A是房开公司 B是建筑公司 C是贸易公司 C从A公司买了土地，然后挂靠A为房开公司开发，找B承建，问题：C与A存在土地买卖的情况下，C还能不能以A的名义去和B签订施工合同（A给C下相关的授权委托），或者说A、B、C这个关系应该怎么定位更好去开发该项目，让各方面都得到更好的保障，谢谢...
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三标段承建方为河南星荣建筑工程集团有限公司。 安阳市贞元集团是本地一家集新能源与房地产开发为一体的企业，在安阳已有近20年历史。一直以来，其公司新能源 、签不了购房合同、没有后续资金跟进、没有工程技术人员、没有监理方、保障不了施工质量等等。 造成今天这种局面的主要原因有两方面：一、商品房买卖作为正常的 ...
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