比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。现在我家房子下来了事102平，这个面积是否合理 现房下来的是阳台，以至于房产局把面积计入，是不是开发商应该对我们有所赔偿房屋预售协议是94平，虽然在此协议里面约定了最后面积以房产局测算为准，我们双发 ...
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信箱去投诉，得到了这样的答复：“你好！经了解，来信所反映的问题系四平天云房地产开发公司建设的“桃源世家”小区。该公司在工商管理部门注册后未取得房地产开发资质，属于违规开发违规销售。该公司因抽逃注册资本金、商品房销售等问题，已由市公安局立案侦察，并移送检察机关。 ”请问我现在该怎么办啊。...
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黑龙江汇龙房地产开发有限责任公司所开发地产的土地所有证在黑龙江省土地管理局找不到 柒零扒零那块地的土地所有证和商品房预售许可证怎么找？...
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建设规模约16.6万平方米，小区内31栋楼，共有1204套，均已办理商品房预售许可证且无任何抵押。目前已经销售住宅1081套，其中全款817套，预订264 公司新能源板块就以非法集资的形式进行生产运营。房地产板块也通过《订房协议书》的形式进行变相融资，在预售证办理之前就以种种手段收取购房人数额不等的订 ...
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杨正文与北京鼎恒房地产开发有限公司（简称鼎恒公司）签订认购书，约定购买丽泽新星项目房屋一套，并付清全部购房款。其后鼎恒公司未与杨正文换签商品房预售合同，也未 。此后我于2001年11月6日付清全部购房款，但鼎恒公司没有与我换签商品房预售契约，亦未交付房屋。故请求确认双方签订的认购书有效，并判令鼎恒公司 ...
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透分文，却可获利千万。 2003年1月10日，昂昂溪区人民政府委托晔华房地产开发有限公司在本辖区文化委地段建设安居工程，并为此下发了“委托书”。晔华公司为完成 保全、查封房屋的法律文书的存在，利用权力重新办理1号楼、4号楼房屋预售许可证，公开卖房。 《民法通则》第六十三条规定：“代理人在代理权限内以 ...
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建设后，为便于管理，将房地产开发部分离出去，成立新的开发公司，人员由原房地产开发部人员组成，且项目预售许可证是以新的公司呢名称办理。现该项目已竣工并办好房产证，房产证是以房地产公司去办理的，现要进行土地证分割，现因土地证与房产证上的名称不一样，无法进行土地分割，请问如果 ...
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一定的租金，当时开发商告知是五证齐全，并在合同里明确表示3年内办理产权证，经证实现有的商铺并没有预售许可证，他们只是把住宅楼的五证挂在墙上混淆视听，后开放商解释说是现有的地下商铺正在申报，并给我出具了一份面积计算表，上面有太原市房地产管理局的行政审批专用章，我去太原市 ...
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你好！ 律师，我在金川上善雅筑看中一套住宅，期房，五证不全，能贷款，如果开发公司不能按时交房，我们和开发商签的协议受法律保护吗？还有我在房地产网没有找到开发商的资质，这样的房地产公司能预售商品房吗？...
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维修基金，这部分钱是房管局收取，为以后公共设施的修理而收的。一般情况下是商品房预售前，由房地产开发商代缴的。消费者买房后，房地产开发商再按照建筑面积收取。你可以向开发商问一下，应该是这样的。煤气管道费得安装只交开户费1750元，以后再按照煤气用量收费，别的费用一般是 ...
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