从开发商那购买的房屋，开发商不按合同给我《房屋质量保证书》，不告知我开发商的保修期限范围。同时房屋有质量问题，开发商始终不给从根本解决问题，维修时只是敷衍，始终没有维修好，我应该怎么办？？？...
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算不上。外墙砖掉落问题，不只是关系到美观等小区业主的生活品质，更严重影响到了过往行人的人身安全。交房时开发商曾出具一份房屋质量保证书，这个问题，是否属于房屋质量问题。求各位指点迷津，谢谢。...
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保修书约定保修期的存续期。”的规定，被告向原告交付房屋的时间为2009年2月16日，《住宅质量保证书》规定的屋面防水工程的保修年限为5年， 《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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保修书约定保修期的存续期。”的规定，被告向原告交付房屋的时间为2009年2月16日，《住宅质量保证书》规定的屋面防水工程的保修年限为5年， 《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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公司于2014.12月签订样板房装修协议，按照合同约定应于2015年6月30日将房屋按装修合同要求完好地返还给我。直到2015年7月9日装修公司通知我对 进行全面验收，但遗憾的是装修公司至今未不出面对装修房屋进行综合验收，也未收到装修公司房屋装修质量保证书。我于2015年9月30日的搬家入住。请问， ...
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防渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（1998年）第五条规定：《住宅质量保证书》 法律位阶原则？为什么？若优先适用国务院行政法规，是否意味着在没有与开发商约定的情况下，房屋竣工5年后才买房子的购房者就得不到任何保修保障了呢？...
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我的卫生间装修已经半年，最近楼下业主反应有漏水现象，我看过后的情况是：排污管外部与楼板之间渗漏，应属于房屋质量问题，而且房开商至今没提供房屋质量保证书，请问是我负责维修还是房开商负责？请问卫生间不是有5年房渗漏保质期吗，新房交接才8个月，请问物业和开发商是不是应负责维修，并承担费用？...
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最近去验房，为什么现在验房是先交钱后验房，而且住宅质量保证书，住宅使用说明书都没有。所有的钱都交了，才给我们钥匙去验房，一进门就看到了房顶有渗漏水现象（晴天不下雨，房屋在顶层）物业联系开发商说给予维修，但是总觉得新房没有住就出现渗漏水现象。还没有装修，装修再出现这样的怎么办？...
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我家的房子已经满了交房两年了，购房时候确实有个成都房建局出示的房屋质量保证书，可是上面只说是自交房后两年内的事，过了就不管了。现在漏水的地方是开发商自己埋得冷热水管，进来装修的时候就在地底下，根本就看不见，而且，漏水也是刚过了两年才慢慢显示 ...
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地砖砸开再处理）需业主自行承担。查阅买房时的文件发现，房地产（住宅）质量保证书上标明厨房保修5年，但是购房合同是2年，此种情况如果请律师，要求开发商或物业承担费用并赔偿，胜诉希望大吗？还需要准备什么资料呢？...
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