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岳阳市华容县有房产证没有国士证有问题吗

我想问下我在岳阳市华容县这边买了一房子，有房产证，但没有国土证，房东说是一个总的国士证，可房产过户时我见的是总国士证名字是别人很早之前的9几年的人卖房那人的，我就到房管局问了下说把国土分到我个人上可以吗，那边说可以，要十几万的转户费，怎么办...

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