张律师： 您好，在商品房买卖合同中，开发商只在合同中注明了建筑面积，却在套内面积和公摊面积上打了个×，没有注明面积，询问开发商，开发商却说最终以房管所职能部门实际测量数据为主，不以约定面积为准，即使写上套内面积和公摊积也 ...
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实测面积要排队"可以作为开发商延期的理由？另外，我是分期付款的，最后一笔款没有在与开发商签订的分期付款补充协议规定的时间内（2011年12月31日）交齐 了代理经销商的同意，没赔付延期付款违约金，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定：“买受人必须按合同约定的付款方式付清应付款项，否则出卖人不予交房且 ...
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我于2012年10月6日和当地开发商签订了一套商品房买卖合同，该房于2013年5月底办理完交房手续，当时由于地面有很多水泥飞尘，没有发现现浇楼板裂缝问题，今年7月去装修房子时，发现现浇楼板多处裂缝，客厅左右两边长度一直到整个房屋。客厅长度是8米 ...
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房款，而签购房确认单之前也没有提到2万元钱是怎么回事以及购房确认书上却没有提到定金的事，也没提到这笔钱是什么款项，约定在几日之前付清首期购房款并签署《商品房买卖合同》。 由于家里有特殊原因不能交首期购房款，去找售楼部想要回1万元钱，售楼员说这钱是定金不 ...
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我2012年10月买了一套新房首付30%，2013年12月10日把余款付齐，并且签订了商品房买卖合同，2013年12月12日登记结婚，售楼处让我重新签订合同说房产局没备案我的房子得算婚后财产，我想问问我的房子到底算婚前还是婚后啊...
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2001年11月5日付清全部购房款，鼎恒公司应在2001年12月31日前换签正式合同，并在2002年10月31日前交付房屋。此后我于2001年11月6日付清全部 年11月6日向鼎恒公司交付全部购房款。但鼎恒公司没有按认购书的约定与杨正文换签商品房买卖合同，亦未交付房屋。另查，鼎恒公司开发建设的位于 ...
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房屋的出卖人即开发建设方。 2008年X月X日，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同》，购买被告开发建设的该房屋，房屋面积为XXX㎡，房屋用途为商住。2009 被告予以维修，每次经多天催促，被告方才给予维修，但均采用“缝缝补补”的方式维修,没有从根本上彻底解决房屋漏雨问题，入住4年半的时间内漏雨依旧且 ...
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房屋的出卖人即开发建设方。 2008年X月X日，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同》，购买被告开发建设的该房屋，房屋面积为XXX㎡，房屋用途为商住。2009 被告予以维修，每次经多天催促，被告方才给予维修，但均采用“缝缝补补”的方式维修,没有从根本上彻底解决房屋漏雨问题，入住4年半的时间内漏雨依旧且 ...
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管人员同意会转告房地产公司。 接下来的一年里，在该小区所在房地产公司和物业中心没有通知的前提下，我们先后三次主动到小区查看、准备收房，但是房间内的问题 年是1282元），条件是两套住房内目前存在的问题由我们自己承担、处理。 商品房买卖合同上注明：买受人同意收房，出卖人按国家相关标准负责并修复并承担修复 ...
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不符合附件1的约定、或基础设施、公共配套建筑未达到使用条件为由，拒绝接收房屋。买受人可以再房屋接收后依据《商品房买卖合同》第十三条、第十四条约定追究出卖人的违约责任。） 是不是代表我没有权利去拒绝收房，并且后续要求开发商做经济补偿，甚至退房（因为合同写明如 ...
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