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我认购了一套房子,由于本人在外地,叫一个朋友去看,他说可以我就叫他先交诚意金,后来我回来就办按揭,但是由于我的征信问题银行不愿意贷款,我就自然的买不成了。后来得知开发商说定金3万不能退。请问我朋友给我签的字,没有委托书,他也没有按手印,可以判定合同无效?...
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