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案件分析请帮我，十万火急
案例分析二 【案由概述】 2001年，杨正文与北京鼎恒房地产开发有限公司（简称鼎恒公司）签订认购书，约定购买丽泽新星项目房屋一套，并付清全部购房款。 书已经是商品房买卖合同，但认购书应为无效。不同意杨正文的诉讼请求给付相应利息。 【案件事实及证据】 2001年11月3日，鼎恒公司与杨正文签订认购书。 ...
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