尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例实施细则》第四十二条：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业 的标准全额交纳。根据国家发展改革委、建设部颁发的《物业服务收费管理办法》第十六条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业 ...
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