开始商交房没有《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》我该怎么办，要他们出示吗？他们拿不出可以拒绝验房吗？开发商不提供两书，可以收房子吗？...
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从开发商那购买的房屋，开发商不按合同给我《房屋质量保证书》，不告知我开发商的保修期限范围。同时房屋有质量问题，开发商始终不给从根本解决问题，维修时只是敷衍，始终没有维修好，我应该怎么办？？？...
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算不上。外墙砖掉落问题，不只是关系到美观等小区业主的生活品质，更严重影响到了过往行人的人身安全。交房时开发商曾出具一份房屋质量保证书，这个问题，是否属于房屋质量问题。求各位指点迷津，谢谢。...
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。”的规定，被告向原告交付房屋的时间为2009年2月16日，《住宅质量保证书》规定的屋面防水工程的保修年限为5年，原告的房屋在保修期限内 《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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。”的规定，被告向原告交付房屋的时间为2009年2月16日，《住宅质量保证书》规定的屋面防水工程的保修年限为5年，原告的房屋在保修期限内 《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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以屋面防水为例：国务院颁布的《建设工程质量管理条例》（2000年）第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水 防渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（1998年）第五条规定：《住宅质量保证书》应当 ...
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以屋面防水为例：国务院颁布的《建设工程质量管理条例》（2000年）第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水 防渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（1998年）第五条规定：《住宅质量保证书》应当 ...
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我家卫生间渗水至楼下住户家里， 住宅质量保证书上写着：正常使用下，有防水要求的卫生间防渗漏8年。 现在去找开发商，说我家装修过了，不能给我保修。 问题： 1、按照质量保证书来讲，我觉得开发商是必须保修的，除非他能证明因为我的装修导致房屋破损，那么举证方是不是开发商 ...
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我家卫生间渗水至楼下住户家里， 住宅质量保证书上写着：正常使用下，有防水要求的卫生间防渗漏8年。 现在去找开发商，说我家装修过了，不能给我保修。 问题： 1、按照质量保证书来讲，我觉得开发商是必须保修的，除非他能证明因为我的装修导致房屋破损，那么举证方是不是开发商 ...
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问题辛苦了各位老师！谢谢您们！ 我追问一下：开发商给我的《廊坊市 商品住宅质量保证书》维修项目表内有关防水的项目有：1，屋面防水：公司承诺保修5年 “墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏”项，可以保修5年。 国家《建设工程质量管理条例》第四十条规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： ...
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