购买集体土地合同 -法律咨询工程建筑搜索

最近看了一套房子，各方面都很理想，可最后才知道他们是集体土地证，售楼人员说是正在转国有土地，以后会发大红本。楼盘是去年开始开盘的，到现在还没办下来，我谢谢！房子不打算卖就是打算自己住这样的话可以买吗？他的合同上说是入住后一年发大红本写着土地证会转为国有的，这样有没有法律效应？也不可以购买吗？...

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我想买农民的土地，队长和我说要走土地流转合同，因为土地是集体的，不能买卖。我心理有些不踏实，怎样买才能放心，没有后问题，要做好哪些事情，谢谢...

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就是村里建的，没有房产证、土地使用证，集体产权的房屋，该怎么签合同？能不能给我写一份相关合同？...

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