购房合同中的补充协议页上没有二维条码，上面是关于房屋花园的约定（业主拥有大约220平米花园的使用权，面积允许有正负3%的误差）。现在开发商逾期10 ...
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，现在遇到了一些问题想咨询下。 1、如果购房合同的主合同在房管局备案了，而合同补充协议未在房管局备案，补充协议是否具有法律效力？ 2、主合同上关于逾期 异议及索赔要求的，视为买受人直接放弃因逾期交付而向出卖人索赔的权利。 补充协议关于逾期交房的约定是否属于霸王条款？ 现在开发商已经通知业主收房，但是该 ...
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签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至多于合同内容，且非常不平等，把购房者完全置于被动的 ...
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之前在成都某盘购买住房一套~尚未交房~偷偷进去看房发现客厅卧室均为一头大一头小~但是当初买的时候签了补充协议上面清楚写着：“因赠送面积引发的户型变化需业主自行承担责任！” 当初买房的时候谁知道还有这个补充协议，可是签了购房合同不签补充协议又不行~ 我这样能找开发商换房吗？...
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交齐的，当然是获得了代理经销商的同意，没赔付延期付款违约金，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定：“买受人必须按合同约定的付款方式付清应付款项，否则出卖人不予交 掏钱又买了一份合同，因为时间关系，就没寄回来让我再签名（我是异地购房），我是不是可以以合同签名不是本人所签为理由向开发商索赔延期交房违约金 ...
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学校作为乙方与开发商签了集体购房合同，在此基础上开发商又与住户签订了《商品房内部认购协议》，约定建筑面积与付款方式、房款总额。但交房通知书上的面积却与 增大时跟学校领导说过，由住户承担。可住户从没有收到过正式通知，只是传闻，也没有与开发商签订面积增大的补充协议。责任在谁？住户该怎么办？请帮助。谢谢！...
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