的二手房，解压前签订的合同有效吗？ 合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。 合同中有一条是：“卖方保证出售的 并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任，由卖方承担” 可不可以根据“保证无抵押”来判定卖方责任， ...
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，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。”但是，经我在房地产交易中心查询得知 后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_7_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方 ...
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第一条执行（如果因公安派出所或其他国家政府机构所需要求甲方到租房的则甲方不算违约） 4.在合同期内，甲方同意乙方可将租房出租给第三方合法居住，而 和第三方人生财产安全，否则所产生的一切法律责任和经济损失全部由乙方承担，与甲方无关，合同期内乙方还必须保证遵守国家法律法规和小区物业管理规定 5.合同期满后 ...
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还请律师多多指点。非常感谢。 由于合同中没有体现物业费部分，但交易后由于买方不愿承担物业费，因此在中介的挑拨下引发诉讼。 在合同中第九条（约定及其他 费。发生纠纷后，中介说依据合同条款第二条（所有权保证条款），提出让买房提起诉讼，并依据合同第六条（违约责任）解除合同。 条款内容列在下方，还请律师朋友 ...
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水、电、暖、煤气（天然气）、通讯等费用全部结清。如因乙方原因造成甲方不能如期进场施工，视为乙方违约。每延误一天工期，乙方向甲方支付违约金1万元。 六 的真实性、合法性及有效性负全责，保证房屋权属无争议。若发生与乙方有关的权属纠纷或债务纠纷，由乙方解决并承担一切后果及违约责任。 九、本协议签字盖章生效后 ...
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、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有甲方主相同的居住权利，且甲方失去本房屋的居住权。本合同签订后，甲方 在向乙方另收取任何费用；房屋降价甲方不退还乙方任何费用。 九、房屋产权上存在其它人可以主张的权利时由甲方承担全部法律责任,如房屋被抵押、查封扣押等。 十 ...
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，并交清房屋交付之前所有管理费用。（如电费、水费、物业费等等）。甲方保证在交易时没有该房屋产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的一切费用 交付于乙方。 4、如果甲方出售的房屋存在其他问题影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的一切经济损失。 六、本合同在履行过程中发生的 ...
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土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方书面承诺房屋产权无查封、无 齐全、真实、有效，如因甲方原因，造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担责任。 甲方提供书面证明该房屋已缴全集资建筑费用，另外已交付税款8413元 ...
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、甲方承诺： 1、将房屋所有权转让给乙方后，甲方不得以任何理由向乙方索要房屋的所有权和使用权。 2、保证对转让的房屋拥有独立产权并且对房屋的产权具有合法性 如需另立或者附加合同，双方协商后合同法律效力以后续合同为准。 五、违约责任 甲乙双方若违反本合同规定，须向对方支付所有损失和违约金，本协议违约金为 ...
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将自己所分福利房转卖给乙方，双方达成协议，房产及装修总计人民币七万元。并保证《房产证》未过户给乙方之前，不再要求退还该房产。 2、乙方在双方签定转让 和给相对人造成的实际损失，应当承当损害赔偿责任。其实我们知道交易双方原本各需承担若干费用的，可是因为对方多年违约和不诚信，我们认为所有费用都应该由他承担 ...
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