本人于13年9月购买一套商品房通过商业贷款的形式。首付缴清，贷款已正常还款。今年9月据传开发商跑路到目前为止仍未交房，现目前政府介入调查。担心开发商破产，我现在在当地的房管局网站能查到我的备案及我手中有正规的商品房买卖合同 请问：1：如果房地产商破产或者外逃，我的房子还能拿到吗？ 2：如果破产清算 ...
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尊敬的律师您好： 我最近买了一处商品房，首付已经付完，开发商给我开具了正规的发票。开发商今天要求我去签订购房合同的时候，我仔细阅读了合同（虽然开发商一个劲 退回首付房款吗？另注：我在购房之前交了3万元得定金，签订了一个定购合同，定购合同在交首付的时候被开发商收回，我今天问开发商退首付的相关事宜，他说 ...
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16年10月从开发商处认购一套商品房，签订的是认购协议书，因资金问题将之转手给了一个买家 （比签订协议的时候贵了5000/平）因该房未取得预售 合同约束力还在吗 如果上诉的话 胜诉的几率大吗我和卖家签订的是房屋买卖合同 我并没实际取得产权 只取得了认购权 ，这样在合同里甲方关于所有权的声明是否成立...
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年11月我在江津区双福镇晋愉奥特莱斯认购了一套商铺，签订了认购合同（还未签商品房买卖合同），并支付了全款，开发商宣传的是售后返租10年，每年返售房款的10%，所以同时签订了委托经营合同。但在2014年2月我在网上查询发现，这种售后返租的售房模式涉嫌违规，并涉嫌非法集资。所以 ...
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在一楼盘签了一份购房认定书并交了30万元定金。当时说如果签订商品房合同，这些钱转成首付。现在要求开发商退回我的定金30万元。 原因是开发商迟迟不与我签字房屋买卖合同。（当时认购协议书上写的是以开发商通知为准）当时我有疑问，售楼小姐说一个月内就可以给你签了， ...
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100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。） 还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？...
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年11月我父亲帮我买了一套期房，目前只交了首付，发票上和《商品房买卖合同》上都是我父亲的名字。2010年10月底我们买的房子就需要办按揭，但我 套房子在他们没有复婚的情况下，财产的归属权应该是怎样的？另外，就是如果不变更购房合同的名字，将来房产证的名字可以写成我本人的吗？ 如果不可以写父母俩人的名字， ...
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递减11元左右，现在已经月供4个月了，最近因男女双方感情破裂分手，而房子的商品房买卖合同（预售）和个人房屋按揭贷款合同都是写男女两人的名字，现在房子实际已交各种款共143518.93元（包括已交的住宅维修金5204元），目前为止男方出资93518.93元，女方出资 ...
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后又于2014年10月19日付了（26万元）,并签订了该110S号商铺认购协议。现在我们要来签合同了，张总却说售楼部在没跟他商量的情况下，擅自把商铺出售给上海人并签订了商品房买卖合同。我们多次跟金世荣(企业法人)总经理，张照兴经理协商无果，他们百般推诿责任，敷衍了事。请问这种 ...
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我在2012年10月与开发商签了个购房认证书并交了首付，在同年的12月1日与开发商正式签订《商品房买卖合同》。合同上写着在2013年的12月31日交房。现在逾期7个月多，我是办理的住房基金按揭，房产证件费用已经交了。于今年的2月份开始给银行还款。多次与开发商 ...
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