房，准备日后直接出售，银行按揭都是按时还款的，有两个问题咨询； 1、买房的时候是单身，收房时为已婚，请问房屋产权是否可以直接写夫妻双方名字？或者只写妻子的？ 2、如果未按时收房，后续对办理房产证等手续有无影响？ 请指教。...
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年4月就已经办理了按揭买房，付了首付38万多。是做的公积金贷款，当初销售人员说只要银行通过审核很快就可以办理下来。合同约定的交房时间是2013年6月 现在已经过去两个月了，什么声音也没有。 想咨询两个问题：1，我们可以和开发商解除合约么？怎样保证我们的权益？ 2,。如果不解除合约，我们该找哪个部门去 ...
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了2万定金，然后7天后交了20万首付金，在做按揭贷款时候因为我的征信问题贷不了款，现在我想找卖房的（是英良5号开发商，是新房）退我首付金和定金 员说合同是等银行放款之后才会给我，认购书都被回收了。所以我完全看不到关于违约的条款！ 第二：我看到网上有一个期限，就是首付之日起一个月或者两个月内必须把另外的 ...
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我于8月28日签定了卖房合同，合同规定买方需在10月15日前申请按揭，卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书。我已于9月23日配合买方 办理按揭手续，11月10中介通知我贷款承诺书没有批下来，现中介与买方要求我们再去另外的银行签，我可以拒绝吗？是买家违约吗？我可否没收定金？中介有权要求收中介费吗 ...
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的律师您好，感谢百忙之中阅读我的来信，我想咨询的问题是，我于2011年5月30日购买了呼和浩特玉泉区一套商品房，合同定于12年年底交房，之后我所购买的楼 一个交房通知，具体内容就是10月30日违约金截止，于10月30日交房，并让业主提供按揭资料（此时开发商五证还是不全，只有俩证）但是我们业主去楼里看了 ...
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。首付二十万七千元，银行按揭十五万。在《商品房买卖合同》中规定2013年3月30日前交房，后因房开商的问题，导致房开商于2014年9月10 二/天支付违约金，请问“已付房款”怎么计算，是首付款，还是总房款，还是首付款与已付的按揭款之和？能赔偿到多少违约金？ 烦请律师帮忙解答一下，谢谢！ 如果与房开商 ...
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我有一套按揭房因为资金问题已经有19个月没有还款，法院会拍卖我的按揭房吗？我的首付款还能退回吗？...
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2008年7月，我通过中介买了一个没有房产证的二手房，原户主也是按揭的，大家谈好价格后，以31万元成交，其中过户费由户主出。在中介处做了买卖 了我12万。我就把所有合同也给了他，并且说到时候协助他办理那些相关手续。现在问题出现了，银行准备要拍卖那房子了，银行说原户主根本都没有缴任何费用，我朋友现在找我 ...
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首先感谢律师能倾听我的问题！！ 最近看中了一个二手房。与业主，中介公司签订了3房合约。 但现在业主违约。我想咨询下~我支付给按揭公司的贷款手续费能否得到返回。 现在业主还没有到按揭公司签字的。...
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5月买的期房交了首付10万签了合同，办理了按揭并通过，但未在按揭上签字。 之后因父母突然不喜欢这个房子要退房，期间用了很多办法，但 。 1、请问这种情况法院最终判决会扣给开发商违约金多少钱？或者一个大概范围？ 2、因为退房不是本人意愿，期间和父母吵架多次父母有所妥协，请问如果这个时间在法院撤诉会不会有 ...
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