3层。 二、我想要咨询的问题： 1、该单位以自己的名义向我们出售土地产权仍属于部队的军产房，是否存在主体不合格的瑕疵？ 解释：对于这一点，我有 遗赠，如果拆迁不能获得补偿。 据此，我能否以对交易本身存在重大误解，而主张撤销该合同？而且，该买卖合同没有注明使用年限，能否以缺乏合法要件为由，主张合同有瑕疵 ...
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D 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：乙方有偿替甲方偿还 三条： 违约责任：本合同签订后 ，双方不得违约，如甲方违约，赔偿全款15万的50%违约金并返还15万元本金给乙方，如甲方无能力偿还时，自愿自将 ...
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说是当地一名退休老领导，按照缴纳营业税、过户等方式交易后，我得到的产权是否安全可靠。 2、房屋产权证未下来是否有存在债权及抵押的可能，其购房为三年前建房，当时房屋价格大概为现在成交价的20%。 3、签订买卖合同时房主夫妻双方均到场，但因无房产证我发查清房屋共有人信息，是否存在隐患？ 4、 ...
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交接给购买方，如逾期5日还不交付的，则按原房主违约，承担违约责任。在合同违约条款部分里有明确写明甲方或乙方违约分别应承担的违约责任。 现在已经过了11月1 ，购买方把尾款支付给她了，那是否可以算该二手房买卖交易已经完成性，购买方就可以强行打开房屋换掉房屋的锁。这样合法么？ 3.原房主不来办理余下的交接 ...
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父母名下有一套房产，两证满五年，面临拆迁，现以父亲名字贷款购入一套期房，已网签合同，未交房未办理房产证。父母现要将老房子过户给子女，子女名下无房产，是否按照唯一住房执行？是走买卖过户还是走赠与？如果是赠与的话，以后房屋拆迁是否要缴纳20%税费？走买卖过户需要缴纳什么费用？...
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以低价形式购买，购房总额可忽略（10万不到），基本等同于赠与。同时小姑约定，以后房屋拆迁等获得的补偿也归我，但产权还是归小姑，意思是万一我以后不在安庆发展了，或有调动，不允许我将该房屋卖出去。即无限期使用，但无买卖权。这份合同我应该怎么写？麻烦律师帮忙。...
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办下房产证，买这房子主要是为了给小孩子落户，上学用，但是最近得知，这个地方是小产权，到时候办不了房产证，而且从去年到现在就挖了一个坑，还停工了，好像 。在规定期限内，甲方有义务为乙方保留本认购房屋。 ３、乙方签订认购书后7个工作日内，应与甲方签订《商品房买卖合同》并付剩余房款，定金转入总房款。如逾期， ...
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父亲有房产一处，想要过户给儿子，但是因为父亲是离婚的，去民政局开的婚姻证明房管局说不符合规定，现在拿不出有证明性的材料，又听说办理赠与公正的话费用很高也不利于房屋以后的买卖，现在想私下由父亲书写一份证明，证明该房屋的产权归儿子所有，请问，这种没有公正无过户的书写证明有法律效力吗？...
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无法在公证处公证双方买卖！对方手上有2个证件，一个证件是建房通知单一个是土地使用的证件（红本本，上面描写啦房子的具体大小方位），其他在无任何证件！同时 拆迁也就涉及房屋和土地的补偿金问题！但户主由于无法过户，名字还是对方！在以后的补偿问题上，也许会产生纠纷！现在应该如何做（写一些什么协议或者合同）才能 ...
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协议，交易额42万（当时此小区都为三联单无房证，房主说可找人变更三联单），银行有18万贷款，约定由我先还房贷，他交付房屋给我，余款待更名后再付他， 问就是找人正在办快了。另他贷款是否还我现不知道，他当时与开发商签订的＜商品房买卖合同＞和交易收据都在我手里。 问题1如到法院胜诉机率多大？2整个案程时间？ ...
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